MORSKA 4, REDA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8924 zł/m² to mediana ceny z 46 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem MORSKA 4, REDA z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,6 m² i kosztowało 475 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9508 zł/m² (430 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
46 aktów notarialnych spod adresu MORSKA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8924 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MORSKA 4?
46 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 23 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 92 | 9 | 3 | 45,6 | 510 000 zł | 11 184 | wtórny |
| 25.11.2025 | 46 | 4 | 2 | 41 | 440 000 zł | 10 732 | wtórny |
| 04.11.2025 | 90 | 7 | 3 | 76,8 | 700 000 zł | 9115 | wtórny |
| 01.09.2025 | 124 | 9 | 2 | 45,3 | 485 000 zł | 10 706 | wtórny |
| 27.08.2025 | 119 | 8 | 3 | 53,6 | 565 000 zł | 10 541 | wtórny |
| 18.08.2025 | 16 | 3 | 2 | 35,7 | 389 000 zł | 10 896 | wtórny |
| 21.07.2025 | 37 | - | 3 | 71 | 599 000 zł | 8437 | wtórny |
| 14.07.2025 | 34 | 4 | 3 | 64,4 | 653 000 zł | 10 140 | wtórny |
| 28.05.2025 | 43 | 4 | 3 | 85,4 | 830 000 zł | 9719 | wtórny |
| 23.04.2025 | 39 | 5 | 2 | 35,7 | 380 000 zł | 10 644 | wtórny |
| 16.04.2025 | 92 | 7 | 2 | 45,3 | 435 000 zł | 9603 | wtórny |
| 11.04.2025 | 16 | 2 | 3 | 62,3 | 579 000 zł | 9294 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,1% - o tyle mediana budynku (8924 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9508 zł/m² z 430 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,8% r/r9416 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8652 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Morska 4 lok. a331 akt notarialny
- Morska 4 lok. b351 akt notarialny
- Morska 4 lok. c61 akt notarialny
- Morska 4 lok. d31 akt notarialny
- Obwodowa 26 lok. a201 akt notarialny
- Obwodowa 26 lok. b111 akt notarialny
- Obwodowa 26 lok. b341 akt notarialny
- OBWODOWA 2611 aktów notarialnych
- MORSKA 633 akty notarialne
- Morska 6 lok. b61 akt notarialny
- Morska 6 lok. c141 akt notarialny
- Obwodowa 33 lok. C11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 475 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MORSKA 4, REDA?
- 8924 zł/m² to mediana z 46 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5854 zł/m², najwyższa 12 543 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem MORSKA 4, REDA są droższe niż w okolicy?
- 6,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8924 zł/m², a okolicy 9508 zł/m² (430 aktów notarialnych). Mediana całego miasta REDA wynosi 9459 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MORSKA 4, REDA?
- 23 grudnia 2025 - lokal 92 o powierzchni 45,6 m², 9. piętro, za 510 000 zł, czyli 11 184 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
46 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.