RAJSKA 12, REDA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5541 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RAJSKA 12, REDA z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7422 zł/m² (38 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu RAJSKA 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5541 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem RAJSKA 12?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 24 stycznia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2023 | 9 | 3 | 4 | 64,8 | 330 000 zł | 5094 | pierwotny |
| 17.01.2023 | 6 | 2 | 3 | 54,6 | 259 000 zł | 4746 | pierwotny |
| 17.01.2023 | 4 | 2 | 2 | 35,4 | 209 000 zł | 5897 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 5 | 2 | 3 | 44,6 | 400 000 zł | 8975 | wtórny |
| 11.01.2023 | 3 | 1 | 3 | 50,8 | 273 000 zł | 5378 | pierwotny |
| 10.01.2023 | 7 | 3 | 2 | 35,8 | 204 000 zł | 5703 | pierwotny |
| 03.01.2023 | 2 | 1 | 3 | 44,7 | 240 000 zł | 5372 | pierwotny |
| 14.10.2022 | 1 | 1 | 2 | 35,6 | 204 000 zł | 5730 | pierwotny |
| 20.09.2022 | 8 | 3 | 2 | 43,7 | 259 000 zł | 5923 | pierwotny |
| 15.04.2022 | 5 | 2 | 3 | 44,6 | 220 000 zł | 4936 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,3% - o tyle mediana budynku (5541 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7422 zł/m² z 38 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,3% r/r8482 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6938 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Rajska 10 lok. 81 akt notarialny
- RAJSKA 109 aktów notarialnych
- RAJSKA 149 aktów notarialnych
- RAJSKA 209 aktów notarialnych
- RAJSKA 1811 aktów notarialnych
- RAJSKA 2213 aktów notarialnych
- RAJSKA 412 aktów notarialnych
- RAJSKA 1611 aktów notarialnych
- RAJSKA 210 aktów notarialnych
- RAJSKA 610 aktów notarialnych
- RAJSKA 249 aktów notarialnych
- RAJSKA 810 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RAJSKA 12, REDA?
- 5541 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 4746 zł/m², najwyższa 8975 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem RAJSKA 12, REDA są droższe niż w okolicy?
- 25,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5541 zł/m², a okolicy 7422 zł/m² (38 aktów notarialnych). Mediana całego miasta REDA wynosi 9459 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RAJSKA 12, REDA?
- 24 stycznia 2023 - lokal 9 o powierzchni 64,8 m², 3. piętro, za 330 000 zł, czyli 5094 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.