KOSYNIERÓW 82B, RUMIA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9895 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KOSYNIERÓW 82B, RUMIA z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,1 m² i kosztowało 485 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9383 zł/m² (449 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu KOSYNIERÓW 82B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9895 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOSYNIERÓW 82B?
15 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 21 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | 15 | 4 | 2 | 46,7 | 463 877 zł | 9942 | pierwotny |
| 16.01.2026 | 2 | 2 | 3 | 61,6 | 532 777 zł | 8646 | pierwotny |
| 16.01.2026 | 1 | 2 | 3 | 58,2 | 568 777 zł | 9766 | wtórny |
| 16.01.2026 | 16 | 4 | 2 | 37,9 | 359 877 zł | 9500 | pierwotny |
| 16.01.2026 | 22 | 5 | 3 | 50,5 | 561 877 zł | 11 126 | pierwotny |
| 14.01.2026 | 9 | 3 | 2 | 46,7 | 459 877 zł | 9847 | pierwotny |
| 14.01.2026 | 11 | 3 | 3 | 50,6 | 513 877 zł | 10 154 | pierwotny |
| 14.01.2026 | 14 | 4 | 2 | 44,3 | 394 877 zł | 8908 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 7 | 3 | 2 | 47,7 | 444 877 zł | 9332 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 17 | 4 | 2 | 51,1 | 545 777 zł | 10 676 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 13 | 4 | 3 | 47,8 | 484 777 zł | 10 148 | pierwotny |
| 23.12.2025 | 3 | 2 | 2 | 44,6 | 459 000 zł | 10 303 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,5% - o tyle mediana budynku (9895 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9383 zł/m² z 449 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,3% r/r9232 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8686 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kosynierów 82B lok. 101 akt notarialny
- Kosynierów 82B lok. 161 akt notarialny
- Kosynierów 82B lok. 171 akt notarialny
- Kosynierów 82B lok. 181 akt notarialny
- Kosynierów 82B lok. 191 akt notarialny
- Kosynierów 82B lok. 61 akt notarialny
- Kosynierów 82B lok. 81 akt notarialny
- Kosynierów 82D lok. 101 akt notarialny
- Kosynierów 82D lok. 111 akt notarialny
- Kosynierów 82D lok. 131 akt notarialny
- Kosynierów 82D lok. 141 akt notarialny
- Kosynierów 82D lok. 161 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 485 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOSYNIERÓW 82B, RUMIA?
- 9895 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8646 zł/m², najwyższa 11 126 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOSYNIERÓW 82B, RUMIA są droższe niż w okolicy?
- 5,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9895 zł/m², a okolicy 9383 zł/m² (449 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RUMIA wynosi 9900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOSYNIERÓW 82B, RUMIA?
- 21 stycznia 2026 - lokal 15 o powierzchni 46,7 m², 4. piętro, za 463 877 zł, czyli 9942 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.