Barbary 3A-C, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3237 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Barbary 3A-C, RYBNIK z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 132 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4617 zł/m² (28 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Barbary 3A-C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3237 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Barbary 3A-C?
10 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 11 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | 128 | 5 | 4 | 45,1 | 185 000 zł | 4099 | wtórny |
| 22.04.2024 | 6 | 3 | 3 | 46,3 | 185 000 zł | 3999 | wtórny |
| 22.04.2024 | 125 | 1 | 3 | 45,6 | 249 000 zł | 5465 | wtórny |
| 09.09.2021 | 125 | 1 | 3 | 45,6 | 148 000 zł | 3248 | wtórny |
| 23.11.2020 | 124 | 3 | 3 | 32,6 | 105 000 zł | 3226 | wtórny |
| 06.05.2020 | 126 | 4 | 4 | 45 | 150 000 zł | 3334 | wtórny |
| 29.01.2020 | 6 | 3 | 3 | 46,3 | 115 000 zł | 2486 | wtórny |
| 04.10.2019 | 128 | 5 | 4 | 45,1 | 104 000 zł | 2304 | wtórny |
| 27.09.2017 | 118 | parter | 4 | 46,4 | 110 000 zł | 2372 | wtórny |
| 13.02.2017 | 118 | parter | 4 | 46,4 | 55 000 zł | 1186 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,9% - o tyle mediana budynku (3237 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4617 zł/m² z 28 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,6% r/r4626 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4750 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Barbary 5A1 akt notarialny
- Barbary 5B2 akty notarialne
- Barbary 5C2 akty notarialne
- Barbary 76 aktów notarialnych
- Barbary 41 akt notarialny
- Obrońców Pokoju 162 akty notarialne
- Barbary 62 akty notarialne
- Barbary 9A1 akt notarialny
- Barbary 9B2 akty notarialne
- Barbary 9C1 akt notarialny
- Górnośląska 933 akty notarialne
- Barbary 11C2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 132 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Barbary 3A-C, RYBNIK?
- 3237 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 1186 zł/m², najwyższa 5465 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Barbary 3A-C, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 29,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3237 zł/m², a okolicy 4617 zł/m² (28 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Barbary 3A-C, RYBNIK?
- 11 sierpnia 2025 - lokal 128 o powierzchni 45,1 m², 5. piętro, za 185 000 zł, czyli 4099 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.