Dąbrówki 3D, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5852 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dąbrówki 3D, RYBNIK z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,7 m² i kosztowało 179 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5655 zł/m² (117 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Dąbrówki 3D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5852 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dąbrówki 3D?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 9 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | 41 | 9 | 1 | 29,1 | 150 000 zł | 5164 | wtórny |
| 08.09.2025 | 133 | 5 | 1 | 32,7 | 275 000 zł | 8423 | wtórny |
| 04.09.2025 | 51 | 11 | 1 | 29,1 | 190 000 zł | 6540 | wtórny |
| 07.02.2025 | 47 | 11 | 1 | 29,2 | 264 000 zł | 9057 | wtórny |
| 22.10.2024 | 133 | 5 | 1 | 32,7 | 168 500 zł | 5161 | wtórny |
| 26.04.2024 | 47 | 11 | 1 | 29,2 | 140 000 zł | 4803 | wtórny |
| 06.12.2023 | 29 | 7 | 2 | 32,8 | 257 000 zł | 7847 | wtórny |
| 16.10.2023 | 54 | 12 | 1 | 32,7 | 240 000 zł | 7351 | wtórny |
| 22.06.2023 | 54 | 12 | 1 | 32,7 | 128 000 zł | 3920 | pierwotny |
| 01.03.2023 | 29 | 7 | 2 | 32,8 | 150 500 zł | 4595 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,5% - o tyle mediana budynku (5852 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5655 zł/m² z 117 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,4% r/r5802 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5161 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Dąbrówki 3C7 aktów notarialnych
- Dąbrówki 3A5 aktów notarialnych
- Dąbrówki 3B3 akty notarialne
- Dąbrówki 7B3 akty notarialne
- Dąbrówki 1A6 aktów notarialnych
- Dąbrówki 1B1 akt notarialny
- Dąbrówki 1C2 akty notarialne
- Dąbrówki 1D2 akty notarialne
- Dąbrówki 5A8 aktów notarialnych
- Dąbrówki 5B3 akty notarialne
- Dąbrówki 5C1 akt notarialny
- Zebrzydowicka 56B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 179 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dąbrówki 3D, RYBNIK?
- 5852 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 3920 zł/m², najwyższa 9057 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dąbrówki 3D, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 3,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5852 zł/m², a okolicy 5655 zł/m² (117 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dąbrówki 3D, RYBNIK?
- 9 września 2025 - lokal 41 o powierzchni 29,1 m², 9. piętro, za 150 000 zł, czyli 5164 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.