Sosnowa 18D, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6566 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sosnowa 18D, RYBNIK z lat 2019-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 298 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7447 zł/m² (11 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Sosnowa 18D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6566 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sosnowa 18D?
7 aktów notarialnych z lat 2019-2024, najnowszy z 20 sierpnia 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | 4 | 2 | 3 | 52 | 440 000 zł | 8468 | pierwotny |
| 31.07.2024 | 5 | 2 | 3 | 43,2 | 285 000 zł | 6599 | wtórny |
| 21.06.2024 | 6 | 2 | 3 | 44,6 | 317 400 zł | 7125 | wtórny |
| 19.06.2023 | 13 | 3 | 3 | 55,2 | 680 000 zł | 12 310 nietypowa cena | wtórny |
| 24.08.2022 | 3 | 2 | 3 | 39,7 | 259 000 zł | 6532 | wtórny |
| 25.09.2020 | 10 | 3 | 2 | 44,2 | 205 000 zł | 4636 | wtórny |
| 23.12.2019 | 1 | 1 | 4 | 77,5 | 310 000 zł | 4001 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,8% - o tyle mediana budynku (6566 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7447 zł/m² z 11 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sosnowa 18c4 akty notarialne
- Sosnowa 18f16 aktów notarialnych
- Sosnowa 18e18 aktów notarialnych
- Sosnowa 18g19 aktów notarialnych
- Sosnowa 18b4 akty notarialne
- Stawowa 17c1 akt notarialny
- Stawowa 17d3 akty notarialne
- Stawowa 171 akt notarialny
- Krucza 71 akt notarialny
- Sosnowa 18h17 aktów notarialnych
- Sosnowa 18a1 akt notarialny
- Stawowa 17a1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 298 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sosnowa 18D, RYBNIK?
- 6566 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2019-2024. Najniższa cena wyniosła 4001 zł/m², najwyższa 8468 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sosnowa 18D, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 11,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6566 zł/m², a okolicy 7447 zł/m² (11 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sosnowa 18D, RYBNIK?
- 20 sierpnia 2024 - lokal 4 o powierzchni 52 m², 2. piętro, za 440 000 zł, czyli 8468 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.