Wandy 23, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5401 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wandy 23, RYBNIK z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,1 m² i kosztowało 297 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5769 zł/m² (94 akty notarialne), więc budynek wypada o 6,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Wandy 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5401 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wandy 23?
7 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 26 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 5 | 2 | 4 | 61,1 | 330 000 zł | 5401 | wtórny |
| 19.11.2024 | 33 | 12 | 5 | 98,2 | 280 000 zł | 2851 | wtórny |
| 09.08.2024 | 14 | 5 | 4 | 61,1 | 365 000 zł | 5974 | wtórny |
| 27.05.2024 | 33 | 12 | 5 | 98,2 | 285 000 zł | 2902 | wtórny |
| 15.03.2024 | 14 | 5 | 4 | 61,1 | 330 000 zł | 5401 | wtórny |
| 06.10.2023 | 22 | 8 | 3 | 46,2 | 297 000 zł | 6429 | wtórny |
| 04.05.2023 | 22 | 8 | 3 | 46,2 | 191 000 zł | 4134 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,4% - o tyle mediana budynku (5401 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5769 zł/m² z 94 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,6% r/r5925 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5407 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wawelska 99 aktów notarialnych
- Wawelska 131 akt notarialny
- Wandy 192 akty notarialne
- Wandy 171 akt notarialny
- Wawelska 171 akt notarialny
- Wandy 152 akty notarialne
- Wawelska 26 aktów notarialnych
- Wawelska 233 akty notarialne
- Wawelska 212 akty notarialne
- Wawelska 2A6 aktów notarialnych
- Wawelska 254 akty notarialne
- Wawelska 196 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 297 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wandy 23, RYBNIK?
- 5401 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 2851 zł/m², najwyższa 6429 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wandy 23, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 6,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5401 zł/m², a okolicy 5769 zł/m² (94 akty notarialne). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wandy 23, RYBNIK?
- 26 marca 2026 - lokal 5 o powierzchni 61,1 m², 2. piętro, za 330 000 zł, czyli 5401 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.