Wolna 221B, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4494 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wolna 221B, RYBNIK z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,1 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7648 zł/m² (20 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Wolna 221B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4494 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wolna 221B?
18 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 4 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2026 | 13 | 3 | 3 | 59,3 | 537 500 zł | 9064 | wtórny |
| 29.10.2024 | 8 | 2 | 3 | 50,2 | 495 000 zł | 9866 | wtórny |
| 07.10.2022 | 11 | 3 | 3 | 64,8 | 400 000 zł | 6169 | wtórny |
| 08.09.2021 | 14 | 3 | 2 | 39,6 | 200 000 zł | 5051 | wtórny |
| 06.02.2020 | 4 | 1 | 4 | 67,4 | 312 900 zł | 4645 | pierwotny |
| 23.01.2020 | 3 | 1 | 3 | 49,5 | 227 458 zł | 4596 | pierwotny |
| 23.01.2020 | 7 | 2 | 1 | 27,4 | 123 000 zł | 4492 | pierwotny |
| 10.01.2020 | 13 | 3 | 3 | 59,3 | 240 000 zł | 4047 | pierwotny |
| 10.01.2020 | 14 | 3 | 2 | 39,6 | 176 400 zł | 4455 | pierwotny |
| 10.01.2020 | 10 | 2 | 3 | 52,9 | 237 700 zł | 4495 | pierwotny |
| 07.01.2020 | 1 | 1 | 4 | 68,7 | 311 450 zł | 4535 | pierwotny |
| 30.12.2019 | 2 | 1 | 1 | 26,9 | 117 180 zł | 4359 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,2% - o tyle mediana budynku (4494 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7648 zł/m² z 20 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,9% r/r7373 zł/m² w III kw. 2025 wobec 6894 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wolna 221B, RYBNIK?
- 4494 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 4047 zł/m², najwyższa 9866 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wolna 221B, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 41,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4494 zł/m², a okolicy 7648 zł/m² (20 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wolna 221B, RYBNIK?
- 4 lipca 2026 - lokal 13 o powierzchni 59,3 m², 3. piętro, za 537 500 zł, czyli 9064 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.