Kościuszki 12, Sanok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5838 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kościuszki 12, Sanok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,1 m² i kosztowało 205 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5865 zł/m² (65 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Kościuszki 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5838 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kościuszki 12?
5 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 13 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | 7 | 4 | 1 | 17 | 120 000 zł | 7067 | wtórny |
| 09.07.2024 | 18 | 3 | 2 | 37,1 | 223 000 zł | 6017 | pierwotny |
| 04.06.2024 | 1 | 1 | 2 | 36,7 | 205 000 zł | 5593 | wtórny |
| 07.08.2023 | 15 | 5 | 2 | 42,8 | 250 000 zł | 5838 | wtórny |
| 22.01.2016 | 21 | - | 2 | 40,4 | 80 000 zł | 1982 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,5% - o tyle mediana budynku (5838 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5865 zł/m² z 65 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+29,2% r/r6625 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5127 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kościuszki 101 akt notarialny
- Kościuszki 63 akty notarialne
- Kazimierza Wielkiego 31 akt notarialny
- Daszyńskiego 31 akt notarialny
- Wałowa 12 akty notarialne
- Wąska 51 akt notarialny
- Jana III Sobieskiego 21 akt notarialny
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 71 akt notarialny
- Jagiellońska 22 akty notarialne
- Jagiellońska 143 akty notarialne
- Daszyńskiego 22 akty notarialne
- Marszałka Józefa Piłsudskiego 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 205 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kościuszki 12, Sanok?
- 5838 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 1982 zł/m², najwyższa 7067 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kościuszki 12, Sanok są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 5838 zł/m², a okolicy 5865 zł/m² (65 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sanok wynosi 6050 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kościuszki 12, Sanok?
- 13 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 17 m², 4. piętro, za 120 000 zł, czyli 7067 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.