Hubalczyków 12A, Słupsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6403 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hubalczyków 12A, Słupsk z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,9 m² i kosztowało 320 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8796 zł/m² (75 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu Hubalczyków 12A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6403 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hubalczyków 12A?
47 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 18 lipca 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2024 | 91 | 4 | - | 56,6 | 435 000 zł | 7688 | pierwotny |
| 26.06.2024 | 72 | 2 | - | 49,4 | 300 000 zł | 6072 | wtórny |
| 12.06.2024 | 70 | 2 | - | 63,4 | 300 000 zł | 4730 | wtórny |
| 07.06.2024 | 111 | 6 | - | 107,5 | 775 000 zł | 7211 | pierwotny |
| 24.05.2024 | 3 | 1 | - | 65,1 | 414 000 zł | 6360 | pierwotny |
| 24.05.2024 | 2 | 1 | - | 50,8 | 290 000 zł | 5712 | pierwotny |
| 26.04.2024 | 42 | 5 | - | 32,8 | 227 000 zł | 6917 | pierwotny |
| 27.03.2024 | 50 | 6 | - | 241,7 | 1 300 000 zł | 5379 | pierwotny |
| 27.03.2024 | 101 | 5 | - | 96,1 | 350 000 zł | 3641 | pierwotny |
| 25.03.2024 | 82 | 3 | - | 49,2 | 315 000 zł | 6406 | pierwotny |
| 25.03.2024 | 60 | 1 | - | 63,3 | 410 000 zł | 6473 | pierwotny |
| 25.03.2024 | 4 | 1 | - | 86,8 | 550 000 zł | 6339 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,2% - o tyle mediana budynku (6403 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8796 zł/m² z 75 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 320 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hubalczyków 12A, Słupsk?
- 6403 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 3641 zł/m², najwyższa 7960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hubalczyków 12A, Słupsk są droższe niż w okolicy?
- 27,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6403 zł/m², a okolicy 8796 zł/m² (75 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Słupsk wynosi 7367 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hubalczyków 12A, Słupsk?
- 18 lipca 2024 - lokal 91 o powierzchni 56,6 m², 4. piętro, za 435 000 zł, czyli 7688 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.