Jana Sobieskiego 33, Słupsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5105 zł/m² to mediana ceny z 79 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Sobieskiego 33, Słupsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,6 m² i kosztowało 211 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7190 zł/m² (245 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
79 aktów notarialnych spod adresu Jana Sobieskiego 33 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5105 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Sobieskiego 33?
79 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 22 października 2025. 10 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | 26 | 3 | - | 52 | 181 000 zł | 3480 nietypowa cena | pierwotny |
| 09.07.2025 | 66 | 7 | - | 73,1 | 344 267 zł | 4709 | pierwotny |
| 10.03.2025 | 31 | 4 | - | 30 | 355 000 zł | 11 837 nietypowa cena | wtórny |
| 09.09.2024 | 34 | 4 | - | 30,2 | 146 000 zł | 4838 | pierwotny |
| 16.07.2024 | 16 | 2 | - | 40,5 | 223 000 zł | 5506 | pierwotny |
| 17.06.2024 | 55 | 6 | - | 45,7 | 296 000 zł | 6478 | pierwotny |
| 05.06.2024 | 61 | 6 | - | 39 | 231 000 zł | 5923 | pierwotny |
| 22.05.2024 | 50 | 5 | - | 39,3 | 133 833 zł | 3407 | pierwotny |
| 13.05.2024 | 42 | 5 | - | 30 | 305 000 zł | 10 180 | wtórny |
| 19.03.2024 | 46 | 5 | - | 39,1 | 192 000 zł | 4910 | pierwotny |
| 15.03.2024 | 13 | 2 | - | 45,7 | 360 000 zł | 7874 | wtórny |
| 06.03.2024 | 69 | 7 | - | 70 | 361 650 zł | 5163 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29% - o tyle mediana budynku (5105 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7190 zł/m² z 245 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+25,1% r/r7280 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5821 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 211 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Sobieskiego 33, Słupsk?
- 5105 zł/m² to mediana z 79 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 3174 zł/m², najwyższa 10 180 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Sobieskiego 33, Słupsk są droższe niż w okolicy?
- 29% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5105 zł/m², a okolicy 7190 zł/m² (245 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Słupsk wynosi 7367 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Sobieskiego 33, Słupsk?
- 22 października 2025 - lokal 26 o powierzchni 52 m², 3. piętro, za 181 000 zł, czyli 3480 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
79 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.