Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3889 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 160 tys. zł. Mediana dla całego miasta Śmigiel to 6338 zł/m², więc budynek wypada o 38,6% taniej niż miasto.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Jarosława Iwaszkiewicza 58 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3889 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 58?
25 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 24 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 5 | 1 | 2 | 40,3 | 250 000 zł | 6197 | wtórny |
| 03.04.2025 | 1 | 1 | 2 | 37,3 | 190 000 zł | 5088 | wtórny |
| 20.11.2024 | 20 | 3 | 2 | 40,3 | 220 000 zł | 5454 | pierwotny |
| 02.10.2024 | 22 | 3 | 3 | 49,8 | 191 500 zł | 3849 | pierwotny |
| 03.09.2024 | 17 | 3 | 2 | 38,6 | 160 000 zł | 4148 | pierwotny |
| 14.08.2024 | 19 | 3 | 2 | 39,3 | 152 000 zł | 3864 | pierwotny |
| 14.08.2024 | 18 | 3 | 2 | 38,6 | 128 000 zł | 3319 | pierwotny |
| 12.08.2024 | 16 | 3 | 2 | 37,3 | 150 000 zł | 4017 | pierwotny |
| 01.08.2024 | 5 | 1 | 2 | 40,3 | 213 000 zł | 5280 | pierwotny |
| 25.07.2024 | 13 | 2 | 2 | 51,1 | 190 000 zł | 3721 | pierwotny |
| 25.07.2024 | 9 | 2 | 2 | 38,6 | 138 000 zł | 3578 | pierwotny |
| 25.07.2024 | 14 | 2 | 3 | 49,8 | 180 000 zł | 3618 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
-10,9% r/r4894 zł/m² w II kw. 2025 wobec 5495 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 160 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel?
- 3889 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 3319 zł/m², najwyższa 6197 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel?
- 24 sierpnia 2026 - lokal 5 o powierzchni 40,3 m², 1. piętro, za 250 000 zł, czyli 6197 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.