Marmurowa 1, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4447 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marmurowa 1, Smolec z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,9 m² i kosztowało 247 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 596 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Marmurowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4447 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marmurowa 1?
15 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 7 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | 9 | 3 | 3 | 74 | 649 000 zł | 8775 | wtórny |
| 10.04.2024 | 10 | 3 | 2 | 60,8 | 679 000 zł | 11 160 | wtórny |
| 17.07.2023 | 10 | 3 | 2 | 60,8 | 589 000 zł | 9681 | wtórny |
| 04.11.2015 | 12 | 3 | 2 | 60,8 | 246 500 zł | 4052 | pierwotny |
| 15.10.2015 | 11 | 3 | 2 | 61,2 | 237 800 zł | 3883 | pierwotny |
| 24.09.2015 | 10 | 3 | 3 | 75 | 274 300 zł | 3658 | pierwotny |
| 17.09.2015 | 9 | 2 | 2 | 35,6 | 150 503 zł | 4230 | pierwotny |
| 03.09.2015 | 8 | 2 | 4 | 55,8 | 248 160 zł | 4447 | pierwotny |
| 02.09.2015 | 6 | 2 | 2 | 35,6 | 157 103 zł | 4415 | pierwotny |
| 02.09.2015 | 5 | 3 | 3 | 74 | 272 000 zł | 3678 | pierwotny |
| 31.08.2015 | 7 | 1 | 2 | 35,7 | 165 820 zł | 4641 | pierwotny |
| 27.08.2015 | 4 | 2 | 4 | 55,7 | 234 098 zł | 4200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58% - o tyle mediana budynku (4447 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 596 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-0,1% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 465 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Marmurowa 216 aktów notarialnych
- Marmurowa 315 aktów notarialnych
- Antracytowa 21 akt notarialny
- Antracytowa 31 akt notarialny
- Marmurowa 413 aktów notarialnych
- Marmurowa 515 aktów notarialnych
- Antracytowa 44 akty notarialne
- Antracytowa 51 akt notarialny
- Bazaltowa 61 akt notarialny
- Bazaltowa 102 akty notarialne
- Bazaltowa 121 akt notarialny
- Antracytowa 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 247 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marmurowa 1, Smolec?
- 4447 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 3658 zł/m², najwyższa 11 160 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marmurowa 1, Smolec są droższe niż w okolicy?
- 58% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4447 zł/m², a okolicy 10 596 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Smolec wynosi 10 266 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marmurowa 1, Smolec?
- 7 marca 2025 - lokal 9 o powierzchni 74 m², 3. piętro, za 649 000 zł, czyli 8775 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.