Smolna 15E, Sopot - ceny mieszkań z aktów notarialnych
23 609 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Smolna 15E, Sopot z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,5 m² i kosztowało 1,19 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 949 zł/m² (43 akty notarialne), więc budynek wypada o 48% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +48%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Smolna 15E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
23 609 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Smolna 15E?
13 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 27 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | 10 | 3 | 2 | 44 | 1 194 252 zł | 27 142 | pierwotny |
| 20.03.2025 | 13 | 4 | 4 | 95,8 | 2 448 490 zł | 25 569 | pierwotny |
| 18.10.2024 | 4 | 1 | 2 | 49,5 | 1 008 077 zł | 20 361 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 6 | 2 | 2 | 44 | 1 074 416 zł | 24 424 | pierwotny |
| 04.10.2024 | 8 | 2 | 3 | 59,5 | 1 302 894 zł | 21 883 | pierwotny |
| 09.08.2024 | 3 | 1 | 2 | 46,9 | 965 390 zł | 20 566 | pierwotny |
| 27.06.2024 | 11 | 3 | 2 | 47,1 | 1 139 664 zł | 24 197 | pierwotny |
| 17.06.2024 | 1 | 1 | 4 | 95,7 | 2 259 646 zł | 23 609 | pierwotny |
| 22.05.2024 | 2 | 1 | 2 | 44,1 | 968 857 zł | 21 989 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 15 | 4 | 2 | 60 | 1 103 353 zł | 18 405 | pierwotny |
| 12.04.2024 | 14 | 4 | 4 | 92,1 | 2 331 090 zł | 25 308 | pierwotny |
| 03.04.2024 | 9 | 3 | 4 | 95,9 | 2 401 072 zł | 25 048 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+48% - o tyle mediana budynku (23 609 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 949 zł/m² z 43 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-22,1% r/r13 507 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 339 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,19 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Smolna 15E, Sopot?
- 23 609 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 18 405 zł/m², najwyższa 27 142 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Smolna 15E, Sopot są droższe niż w okolicy?
- 48% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 23 609 zł/m², a okolicy 15 949 zł/m² (43 akty notarialne). Mediana całego miasta Sopot wynosi 19 669 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Smolna 15E, Sopot?
- 27 sierpnia 2025 - lokal 10 o powierzchni 44 m², 3. piętro, za 1 194 252 zł, czyli 27 142 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.