Gabrieli Zapolskiej 16, Sosnowiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5187 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gabrieli Zapolskiej 16, Sosnowiec z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,1 m² i kosztowało 179 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5026 zł/m² (30 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Gabrieli Zapolskiej 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5187 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gabrieli Zapolskiej 16?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 4 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 57 | 4 | 2 | 32,1 | 225 000 zł | 7009 | wtórny |
| 03.02.2025 | 44 | - | 3 | 34,4 | 185 000 zł | 5386 | wtórny |
| 02.10.2024 | 38 | 3 | 3 | 34,2 | 172 500 zł | 5044 | wtórny |
| 25.07.2024 | 74 | 5 | 3 | 35,2 | 185 000 zł | 5256 | wtórny |
| 03.07.2024 | 44 | - | 3 | 34,4 | 144 000 zł | 4192 | wtórny |
| 07.03.2024 | 57 | 4 | 2 | 32,1 | 145 000 zł | 4517 | wtórny |
| 28.12.2023 | 45 | 5 | 4 | 42,1 | 265 000 zł | 6302 | wtórny |
| 06.11.2023 | 90 | - | 2 | 30,9 | 186 000 zł | 6019 | wtórny |
| 04.04.2023 | 7 | 3 | 2 | 31,1 | 165 000 zł | 5305 | wtórny |
| 30.11.2022 | 24 | - | 2 | 32,2 | 120 000 zł | 3727 | wtórny |
| 17.11.2022 | 50 | 2 | 3 | 50 | 183 000 zł | 3660 | wtórny |
| 22.04.2022 | 86 | 4 | 3 | 34 | 174 000 zł | 5118 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,2% - o tyle mediana budynku (5187 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5026 zł/m² z 30 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-1,4% r/r4877 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4945 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 179 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gabrieli Zapolskiej 16, Sosnowiec?
- 5187 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 3660 zł/m², najwyższa 7009 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gabrieli Zapolskiej 16, Sosnowiec są droższe niż w okolicy?
- 3,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5187 zł/m², a okolicy 5026 zł/m² (30 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sosnowiec wynosi 5784 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gabrieli Zapolskiej 16, Sosnowiec?
- 4 kwietnia 2025 - lokal 57 o powierzchni 32,1 m², 4. piętro, za 225 000 zł, czyli 7009 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.