Marii Konopnickiej 86, Sosnowiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7525 zł/m² to mediana ceny z 76 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Konopnickiej 86, Sosnowiec z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,8 m² i kosztowało 398 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6576 zł/m² (71 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
76 aktów notarialnych spod adresu Marii Konopnickiej 86 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7525 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Konopnickiej 86?
76 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 30 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | 53 | 5 | 3 | 58,2 | 670 000 zł | 11 510 | wtórny |
| 05.03.2026 | 23 | 3 | 2 | 43,4 | 485 000 zł | 11 188 | wtórny |
| 06.02.2026 | 6 | 1 | 1 | 27,7 | 309 000 zł | 11 143 | wtórny |
| 16.12.2025 | 50 | 5 | 1 | 27,8 | 288 000 zł | 10 375 | wtórny |
| 05.12.2025 | 10068 | 6 | 3 | 58,2 | 659 000 zł | 11 327 nietypowa cena | wtórny |
| 21.10.2025 | 65 | 6 | 3 | 55,1 | 402 955 zł | 7317 | pierwotny |
| 20.10.2025 | 32 | 3 | 3 | 55,4 | 484 000 zł | 8732 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 21 | 2 | 3 | 55,3 | 445 000 zł | 8044 | wtórny |
| 22.08.2025 | 5 | 1 | 2 | 44,5 | 475 000 zł | 10 665 | wtórny |
| 24.07.2025 | 18 | 2 | 3 | 55,3 | 440 000 zł | 7951 | pierwotny |
| 24.07.2025 | 21 | 2 | 3 | 55,3 | 440 000 zł | 7954 | wtórny |
| 10.07.2025 | 54 | 5 | 3 | 55,3 | 402 955 zł | 7288 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,4% - o tyle mediana budynku (7525 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6576 zł/m² z 71 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-15% r/r5955 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7002 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 398 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Konopnickiej 86, Sosnowiec?
- 7525 zł/m² to mediana z 76 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 4701 zł/m², najwyższa 11 510 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Konopnickiej 86, Sosnowiec są droższe niż w okolicy?
- 14,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7525 zł/m², a okolicy 6576 zł/m² (71 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sosnowiec wynosi 5784 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Konopnickiej 86, Sosnowiec?
- 30 marca 2026 - lokal 53 o powierzchni 58,2 m², 5. piętro, za 670 000 zł, czyli 11 510 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
76 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.