Romana Dmowskiego 26a, Sosnowiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3761 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Romana Dmowskiego 26a, Sosnowiec z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 170 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5266 zł/m² (85 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Romana Dmowskiego 26a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3761 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Romana Dmowskiego 26a?
16 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 15 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 15 | 5 | 4 | 53,4 | 239 227 zł | 4483 | wtórny |
| 05.09.2025 | 5 | 2 | 3 | 39,8 | 293 000 zł | 7367 | wtórny |
| 23.06.2025 | 8 | 3 | 3 | 41 | 187 631 zł | 4582 | wtórny |
| 25.04.2025 | 13 | 5 | 3 | 43,7 | 170 000 zł | 3887 | wtórny |
| 10.02.2025 | 10 | 4 | 3 | 43,7 | 160 000 zł | 3660 | wtórny |
| 17.01.2025 | 5 | 2 | 3 | 39,8 | 214 000 zł | 5381 | wtórny |
| 10.12.2024 | 2 | 1 | 3 | 39,9 | 140 000 zł | 3510 | wtórny |
| 29.11.2024 | 1 | 1 | 3 | 43,4 | 150 000 zł | 3453 | wtórny |
| 29.10.2024 | 12 | 4 | 4 | 53,4 | 188 000 zł | 3521 | wtórny |
| 17.09.2024 | 14 | 5 | 3 | 40,1 | 150 000 zł | 3742 | wtórny |
| 13.08.2024 | 3 | 1 | 4 | 49,5 | 186 000 zł | 3761 | pierwotny |
| 19.07.2024 | 7 | 3 | 3 | 43,1 | 165 000 zł | 3833 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,6% - o tyle mediana budynku (3761 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5266 zł/m² z 85 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-9,8% r/r4845 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5373 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Romana Dmowskiego 26c15 aktów notarialnych
- Romana Dmowskiego 26b11 aktów notarialnych
- Romana Dmowskiego 26D10 aktów notarialnych
- Romana Dmowskiego 24b2 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 28a1 akt notarialny
- Romana Dmowskiego 28c4 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 28d2 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 30a1 akt notarialny
- Romana Dmowskiego 30b2 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 30c1 akt notarialny
- Romana Dmowskiego 321 akt notarialny
- Romana Dmowskiego 52a1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 170 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Romana Dmowskiego 26a, Sosnowiec?
- 3761 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 3453 zł/m², najwyższa 7367 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Romana Dmowskiego 26a, Sosnowiec są droższe niż w okolicy?
- 28,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3761 zł/m², a okolicy 5266 zł/m² (85 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sosnowiec wynosi 5784 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Romana Dmowskiego 26a, Sosnowiec?
- 15 września 2025 - lokal 15 o powierzchni 53,4 m², 5. piętro, za 239 227 zł, czyli 4483 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.