Sokolska 100, Sosnowiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7302 zł/m² to mediana ceny z 32 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sokolska 100, Sosnowiec z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,6 m² i kosztowało 431 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7289 zł/m² (39 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Sokolska 100 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7302 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sokolska 100?
32 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 5 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | 13 | 2 | 3 | 74 | 599 000 zł | 8097 | pierwotny |
| 23.02.2026 | 47 | 7 | 4 | 90,9 | 600 000 zł | 6604 | pierwotny |
| 23.02.2026 | 35 | 5 | 3 | 65,6 | 535 000 zł | 8153 | pierwotny |
| 09.02.2026 | 18 | 3 | 1 | 28,6 | 205 000 zł | 7163 | pierwotny |
| 09.02.2026 | 10 | 2 | 1 | 28,8 | 205 000 zł | 7111 | pierwotny |
| 06.02.2026 | 14 | 2 | 2 | 42,9 | 274 000 zł | 6388 | pierwotny |
| 06.02.2026 | 23 | 3 | 4 | 74,6 | 528 000 zł | 7079 | pierwotny |
| 30.01.2026 | 19 | 3 | 3 | 65,9 | 533 000 zł | 8094 | pierwotny |
| 30.01.2026 | 21 | 3 | 3 | 74 | 539 000 zł | 7289 | pierwotny |
| 22.01.2026 | 22 | 3 | 2 | 42,3 | 340 000 zł | 8032 | pierwotny |
| 22.01.2026 | 9 | 2 | 2 | 40,8 | 265 000 zł | 6490 | pierwotny |
| 15.01.2026 | 49 | 7 | 5 | 112,8 | 834 000 zł | 7392 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,2% - o tyle mediana budynku (7302 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7289 zł/m² z 39 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+28,7% r/r7286 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5662 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 431 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sokolska 100, Sosnowiec?
- 7302 zł/m² to mediana z 32 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 5999 zł/m², najwyższa 8291 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sokolska 100, Sosnowiec są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 7302 zł/m², a okolicy 7289 zł/m² (39 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sosnowiec wynosi 5784 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sokolska 100, Sosnowiec?
- 5 marca 2026 - lokal 13 o powierzchni 74 m², 2. piętro, za 599 000 zł, czyli 8097 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.