Czesława Świdurskiego 9, STARCZANOWO - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4671 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Czesława Świdurskiego 9, STARCZANOWO z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,9 m² i kosztowało 249 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6986 zł/m² (9 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Czesława Świdurskiego 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4671 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Czesława Świdurskiego 9?
36 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 6 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 10 | 2 | 2 | 50,3 | 410 000 zł | 8153 | wtórny |
| 10.04.2025 | 30 | 4 | 3 | 55,8 | 489 000 zł | 8771 | wtórny |
| 21.03.2025 | 3 | 1 | 2 | 50,4 | 331 000 zł | 6565 | wtórny |
| 29.10.2024 | 1 | 1 | 3 | 51,3 | 368 000 zł | 7175 | wtórny |
| 30.08.2023 | 20 | 3 | 2 | 33,4 | 133 480 zł | 4000 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 6 | 1 | 2 | 42,7 | 170 960 zł | 4000 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 25 | 3 | 2 | 33,4 | 150 165 zł | 4500 | pierwotny |
| 31.07.2023 | 12 | 2 | 2 | 50,8 | 238 000 zł | 4685 | pierwotny |
| 31.07.2023 | 30 | 4 | 3 | 55,8 | 223 000 zł | 4000 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 15 | 2 | 2 | 42,6 | 106 400 zł | 2500 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.07.2023 | 1 | 1 | 3 | 51,3 | 300 000 zł | 5849 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 3 | 1 | 2 | 50,4 | 300 000 zł | 5950 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,1% - o tyle mediana budynku (4671 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6986 zł/m² z 9 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 249 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Czesława Świdurskiego 9, STARCZANOWO?
- 4671 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4000 zł/m², najwyższa 8771 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Czesława Świdurskiego 9, STARCZANOWO są droższe niż w okolicy?
- 33,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4671 zł/m², a okolicy 6986 zł/m² (9 aktów notarialnych). Mediana całego miasta STARCZANOWO wynosi 7275 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Czesława Świdurskiego 9, STARCZANOWO?
- 6 lutego 2026 - lokal 10 o powierzchni 50,3 m², 2. piętro, za 410 000 zł, czyli 8153 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.