Słoneczna 1, Strzałkowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6115 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Słoneczna 1, Strzałkowo z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,3 m² i kosztowało 177 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6751 zł/m² (6 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Słoneczna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6115 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Słoneczna 1?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 27 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | 52 | 1 | 3 | 37,8 | 270 000 zł | 7145 | pierwotny |
| 05.02.2026 | 50 | 4 | 2 | 25,2 | 184 880 zł | 7342 | pierwotny |
| 23.10.2025 | 44 | 2 | 2 | 24,2 | 150 000 zł | 6206 | wtórny |
| 28.05.2025 | 27 | 2 | 1 | 20,8 | 123 000 zł | 5916 | pierwotny |
| 30.04.2025 | 36 | 4 | 3 | 57,9 | 320 000 zł | 5529 | wtórny |
| 24.03.2025 | 32 | 1 | 1 | 20,4 | 150 000 zł | 7339 | wtórny |
| 28.02.2025 | 55 | - | 3 | 37,8 | 240 000 zł | 6349 | wtórny |
| 19.12.2024 | 55 | - | 3 | 37,8 | 135 000 zł | 3571 | wtórny |
| 28.10.2024 | 14 | 2 | 1 | 24,9 | 150 000 zł | 6024 | pierwotny |
| 28.06.2024 | 69 | 3 | 3 | 64,9 | 290 000 zł | 4470 | pierwotny |
| 07.05.2024 | 56 | 2 | 2 | 24,7 | 139 300 zł | 5631 | wtórny |
| 15.04.2024 | 33 | 3 | 4 | 42,5 | 220 000 zł | 5180 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,4% - o tyle mediana budynku (6115 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6751 zł/m² z 6 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
+30,9% r/r6281 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4798 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 177 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Słoneczna 1, Strzałkowo?
- 6115 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 3571 zł/m², najwyższa 7342 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Słoneczna 1, Strzałkowo są droższe niż w okolicy?
- 9,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6115 zł/m², a okolicy 6751 zł/m² (6 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Strzałkowo wynosi 6254 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Słoneczna 1, Strzałkowo?
- 27 lutego 2026 - lokal 52 o powierzchni 37,8 m², 1. piętro, za 270 000 zł, czyli 7145 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.