CZEREŚNIOWA 7, SULECHÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6419 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CZEREŚNIOWA 7, SULECHÓW z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 302 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6811 zł/m² (42 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu CZEREŚNIOWA 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6419 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem CZEREŚNIOWA 7?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 5 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | 7 | 3 | 3 | 52,2 | 312 000 zł | 5980 | pierwotny |
| 08.10.2024 | 2 | 1 | 2 | 37,2 | 300 000 zł | 8069 | wtórny |
| 23.09.2024 | 4 | 2 | 3 | 52,7 | 250 000 zł | 4748 | pierwotny |
| 20.09.2024 | 9 | 3 | 3 | 52,7 | 310 000 zł | 5887 | pierwotny |
| 22.04.2024 | 6 | 2 | 3 | 52,9 | 345 000 zł | 6518 | pierwotny |
| 25.03.2024 | 3 | 1 | 3 | 52,8 | 340 000 zł | 6438 | pierwotny |
| 06.03.2024 | 8 | 3 | 2 | 37,3 | 237 000 zł | 6359 | pierwotny |
| 17.01.2024 | 2 | 1 | 2 | 37,2 | 250 000 zł | 6724 | pierwotny |
| 12.01.2024 | 5 | 2 | 2 | 37,4 | 239 000 zł | 6399 | pierwotny |
| 06.12.2023 | 1 | 1 | 3 | 43,6 | 304 000 zł | 6966 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,8% - o tyle mediana budynku (6419 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6811 zł/m² z 42 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,8% r/r6184 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5958 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 302 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CZEREŚNIOWA 7, SULECHÓW?
- 6419 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 4748 zł/m², najwyższa 8069 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem CZEREŚNIOWA 7, SULECHÓW są droższe niż w okolicy?
- 5,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6419 zł/m², a okolicy 6811 zł/m² (42 akty notarialne). Mediana całego miasta SULECHÓW wynosi 7026 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CZEREŚNIOWA 7, SULECHÓW?
- 5 grudnia 2024 - lokal 7 o powierzchni 52,2 m², 3. piętro, za 312 000 zł, czyli 5980 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.