Bolesława Krzywoustego 41, Świdnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7374 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Krzywoustego 41, Świdnica z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,1 m² i kosztowało 307 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7950 zł/m² (111 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Krzywoustego 41 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7374 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Krzywoustego 41?
38 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 2 lutego 2026. 5 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | 27 | 3 | 2 | 38,7 | 482 500 zł | 12 455 nietypowa cena | pierwotny |
| 05.01.2026 | 7 | 1 | 4 | 67,7 | 545 000 zł | 8045 | wtórny |
| 18.09.2025 | 10 | 2 | 3 | 48,1 | 312 000 zł | 6493 | pierwotny |
| 18.09.2025 | 17 | 2 | 3 | 57,7 | 373 000 zł | 6470 | pierwotny |
| 02.09.2025 | 31 | 4 | 2 | 38,5 | 480 000 zł | 12 461 nietypowa cena | pierwotny |
| 11.07.2025 | 21 | 3 | 2 | 41,5 | 469 000 zł | 11 301 | pierwotny |
| 06.06.2025 | 8 | 1 | 3 | 58,3 | 641 000 zł | 11 002 | pierwotny |
| 28.05.2025 | 12 | 2 | 2 | 41,8 | 465 000 zł | 11 132 | pierwotny |
| 17.04.2025 | 30 | 4 | 2 | 41,3 | 489 500 zł | 11 847 nietypowa cena | wtórny |
| 13.02.2025 | 3 | 1 | 2 | 42 | 480 000 zł | 11 437 nietypowa cena | pierwotny |
| 23.12.2024 | 34 | 4 | 4 | 67,1 | 495 000 zł | 7374 | pierwotny |
| 12.12.2024 | 23 | 3 | 2 | 38,6 | 281 700 zł | 7300 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,2% - o tyle mediana budynku (7374 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7950 zł/m² z 111 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (KRUPNICZA Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 337 zł/m², czyli +47,1% względem mediany z 8 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (7710 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Krzywoustego 37B15 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 37C16 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 3714 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 37A12 aktów notarialnych
- Bogusza Stęczyńskiego 2120 aktów notarialnych
- Bogusza Stęczyńskiego 2323 akty notarialne
- Bolesława Krzywoustego 39A1 akt notarialny
- Bolesława Krzywoustego 648 aktów notarialnych
- Bogusza Stęczyńskiego 1932 akty notarialne
- Władysława Hermana 312 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 454 akty notarialne
- Bogusza Stęczyńskiego 1721 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 307 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Krzywoustego 41, Świdnica?
- 7374 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6468 zł/m², najwyższa 11 301 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Krzywoustego 41, Świdnica są droższe niż w okolicy?
- 7,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7374 zł/m², a okolicy 7950 zł/m² (111 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świdnica wynosi 6812 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Krzywoustego 41, Świdnica?
- 2 lutego 2026 - lokal 27 o powierzchni 38,7 m², 3. piętro, za 482 500 zł, czyli 12 455 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.