Kręta 7, Świdnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3130 zł/m² to mediana ceny z 42 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Kręta 7, Świdnica z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66 m² i kosztowało 240 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6887 zł/m² (165 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Kręta 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3130 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kręta 7?
42 akty notarialne z lat 2015-2025, najnowszy z 12 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 89 | 4 | 2 | 38,4 | 260 000 zł | 6773 | wtórny |
| 25.06.2025 | 66 | 3 | 3 | 95,2 | 735 000 zł | 7724 | wtórny |
| 27.08.2024 | 45 | 2 | 2 | 41 | 370 000 zł | 9031 | wtórny |
| 20.02.2024 | 95 | 2 | 4 | 85,5 | 580 000 zł | 6780 | wtórny |
| 17.10.2023 | 98 | 5 | 3 | 112,5 | 644 000 zł | 5727 | wtórny |
| 14.09.2022 | 67 | 4 | 3 | 60,1 | 380 000 zł | 6319 | wtórny |
| 26.04.2022 | 49 | 2 | 4 | 85,7 | 510 000 zł | 5954 | wtórny |
| 21.03.2022 | 23 | 4 | 3 | 98,9 | 490 000 zł | 4954 | wtórny |
| 23.02.2022 | 85 | 4 | 2 | 38,3 | 107 500 zł | 2808 | wtórny |
| 24.01.2022 | 94 | 2 | 4 | 85,6 | 485 000 zł | 5664 | wtórny |
| 03.01.2022 | 80 | 2 | 3 | 60,1 | 350 000 zł | 5826 | wtórny |
| 09.08.2021 | 64 | 5 | 2 | 66 | 150 000 zł | 2274 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,6% - o tyle mediana budynku (3130 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6887 zł/m² z 165 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,6% r/r6533 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6017 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kręta 510 aktów notarialnych
- Waleriana Łukasińskiego 18A3 akty notarialne
- Waleriana Łukasińskiego 122 akty notarialne
- Saperów 11 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 141 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 161 akt notarialny
- Saperów 5A2 akty notarialne
- Waleriana Łukasińskiego 153 akty notarialne
- Kanonierska 11 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 222 akty notarialne
- Waleriana Łukasińskiego 134 akty notarialne
- Waleriana Łukasińskiego 172 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 240 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kręta 7, Świdnica?
- 3130 zł/m² to mediana z 42 akty notarialne z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 2274 zł/m², najwyższa 9031 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kręta 7, Świdnica są droższe niż w okolicy?
- 54,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3130 zł/m², a okolicy 6887 zł/m² (165 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świdnica wynosi 6812 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kręta 7, Świdnica?
- 12 września 2025 - lokal 89 o powierzchni 38,4 m², 4. piętro, za 260 000 zł, czyli 6773 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.