Niepodległości 5, Świdnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5313 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepodległości 5, Świdnica z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,7 m² i kosztowało 268 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5364 zł/m² (257 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Niepodległości 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5313 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepodległości 5?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 27 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 12 | 1 | 3 | 63,4 | 320 000 zł | 5047 | wtórny |
| 17.02.2026 | 103 | - | 1 | 51,9 | 300 000 zł | 5777 | wtórny |
| 01.03.2024 | 6 | - | 1 | 38,9 | 318 000 zł | 8171 | wtórny |
| 05.11.2021 | 8C | 4 | 3 | 84,9 | 390 000 zł | 4594 | wtórny |
| 29.09.2021 | 8B | 4 | 2 | 34,6 | 193 000 zł | 5578 | wtórny |
| 20.09.2021 | 8A | 4 | 1 | 36,5 | 209 000 zł | 5726 | wtórny |
| 20.09.2021 | 8 | 4 | 2 | 39 | 235 000 zł | 6026 | wtórny |
| 29.10.2020 | 12 | 1 | 3 | 63,4 | 235 000 zł | 3707 | wtórny |
| 14.08.2018 | 6A | 3 | 4 | 123,3 | 310 000 zł | 2515 | wtórny |
| 25.05.2018 | 4 | - | 3 | 75,2 | 125 000 zł | 1663 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1% - o tyle mediana budynku (5313 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5364 zł/m² z 257 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+2,9% r/r5952 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5785 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepodległości 72 akty notarialne
- Trybunalska 233 akty notarialne
- Trybunalska 211 akt notarialny
- Niepodległości 165 aktów notarialnych
- Niepodległości 184 akty notarialne
- Trybunalska 191 akt notarialny
- Spółdzielcza 34 akty notarialne
- Spółdzielcza 111 akt notarialny
- Spółdzielcza 51 akt notarialny
- Spółdzielcza 71 akt notarialny
- Różana 71 akt notarialny
- Nauczycielska 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 268 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepodległości 5, Świdnica?
- 5313 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 1663 zł/m², najwyższa 8171 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepodległości 5, Świdnica są droższe niż w okolicy?
- 1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5313 zł/m², a okolicy 5364 zł/m² (257 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świdnica wynosi 6812 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepodległości 5, Świdnica?
- 27 maja 2026 - lokal 12 o powierzchni 63,4 m², 1. piętro, za 320 000 zł, czyli 5047 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.