Spacerowa 2, Świdnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6164 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Spacerowa 2, Świdnica z lat 2018-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 73 m² i kosztowało 164 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6014 zł/m² (321 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,5% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +2,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Spacerowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6164 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Spacerowa 2?
3 akty notarialne z lat 2018-2023, najnowszy z 17 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2023 | 6 | - | 1 | 16,8 | 110 000 zł | 6548 | wtórny |
| 05.10.2023 | 2 | 2 | 4 | 73 | 450 000 zł | 6164 | wtórny |
| 05.06.2018 | 5 | 1 | 5 | 104,2 | 164 000 zł | 1574 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,5% - o tyle mediana budynku (6164 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6014 zł/m² z 321 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,4% r/r6667 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6385 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kolejowa 172 akty notarialne
- Spacerowa 42 akty notarialne
- Kolejowa 184 akty notarialne
- Spacerowa 11 akt notarialny
- Kolejowa 213 akty notarialne
- Komunardów 92 akty notarialne
- Ofiar Oświęcimskich 3-53 akty notarialne
- Ofiar Oświęcimskich 327 aktów notarialnych
- Ofiar Oświęcimskich 11a3 akty notarialne
- Ofiar Oświęcimskich 9A2 akty notarialne
- Kolejowa 131 akt notarialny
- Komunardów 184 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 164 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Spacerowa 2, Świdnica?
- 6164 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2018-2023. Najniższa cena wyniosła 1574 zł/m², najwyższa 6548 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Spacerowa 2, Świdnica są droższe niż w okolicy?
- 2,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6164 zł/m², a okolicy 6014 zł/m² (321 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świdnica wynosi 6812 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Spacerowa 2, Świdnica?
- 17 października 2023 - lokal 6 o powierzchni 16,8 m², za 110 000 zł, czyli 6548 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.