Mała 5a, ŚWIEBODZIN - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7939 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mała 5a, ŚWIEBODZIN z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,5 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6060 zł/m² (84 akty notarialne), więc budynek wypada o 31% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +31%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Mała 5a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7939 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mała 5a?
15 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 11 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 61 | 4 | 2 | 38,5 | 325 000 zł | 8453 | wtórny |
| 10.04.2026 | 29 | 2 | 2 | 39,2 | 304 000 zł | 7751 | wtórny |
| 29.01.2026 | 32 | 2 | 2 | 38,9 | 315 000 zł | 8096 | wtórny |
| 23.12.2025 | 70 | 5 | 2 | 38,4 | 305 000 zł | 7939 | wtórny |
| 02.07.2025 | 5 | 1 | 2 | 46,5 | 380 000 zł | 8172 | wtórny |
| 05.06.2025 | 49 | 3 | 2 | 39 | 311 000 zł | 7970 | wtórny |
| 03.02.2025 | 7 | 1 | 2 | 38,2 | 333 000 zł | 8710 | wtórny |
| 07.11.2024 | 37 | 3 | 2 | 38,5 | 308 500 zł | 8017 | wtórny |
| 21.10.2024 | 44 | 3 | 2 | 38 | 279 500 zł | 7348 | wtórny |
| 10.09.2024 | 45 | 3 | 2 | 38,4 | 307 500 zł | 8010 | wtórny |
| 26.07.2024 | 29 | 2 | 2 | 39,2 | 279 000 zł | 7114 | wtórny |
| 21.03.2024 | 9 | 1 | 1 | 26,9 | 199 500 zł | 7419 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+31% - o tyle mediana budynku (7939 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6060 zł/m² z 84 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-7,4% r/r6502 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7023 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mała 5a, ŚWIEBODZIN?
- 7939 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6616 zł/m², najwyższa 8710 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mała 5a, ŚWIEBODZIN są droższe niż w okolicy?
- 31% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7939 zł/m², a okolicy 6060 zł/m² (84 akty notarialne). Mediana całego miasta ŚWIEBODZIN wynosi 6983 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mała 5a, ŚWIEBODZIN?
- 11 maja 2026 - lokal 61 o powierzchni 38,5 m², 4. piętro, za 325 000 zł, czyli 8453 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.