Nowokarsiborska 3A, Świnoujście - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 068 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowokarsiborska 3A, Świnoujście z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,9 m² i kosztowało 600 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 709 zł/m² (91 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Nowokarsiborska 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 068 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowokarsiborska 3A?
31 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 13 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 27 | 2 | - | 43,6 | 570 000 zł | 13 085 | pierwotny |
| 06.07.2026 | 19 | 2 | - | 45,1 | 587 425 zł | 13 034 | pierwotny |
| 29.06.2026 | 66 | 5 | - | 36,7 | 480 000 zł | 13 068 | pierwotny |
| 13.04.2026 | 61 | 4 | - | 87,2 | 1 027 770 zł | 11 793 | pierwotny |
| 09.04.2026 | 47 | 3 | - | 42,6 | 610 000 zł | 14 323 | pierwotny |
| 25.03.2026 | 5 | 1 | - | 36,5 | 500 000 zł | 13 702 | pierwotny |
| 12.03.2026 | 57 | 4 | - | 43,2 | 577 228 zł | 13 374 | pierwotny |
| 13.02.2026 | 45 | 3 | - | 87,2 | 939 420 zł | 10 771 | pierwotny |
| 12.02.2026 | 55 | 4 | - | 45,1 | 540 600 zł | 12 000 | pierwotny |
| 03.02.2026 | 56 | 4 | - | 44,4 | 576 810 zł | 13 003 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 69 | 5 | - | 63,7 | 917 000 zł | 14 405 | pierwotny |
| 26.01.2026 | 16 | 1 | - | 41,9 | 600 000 zł | 14 337 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,6% - o tyle mediana budynku (13 068 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 709 zł/m² z 91 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,6% r/r12 001 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 564 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nowokarsiborska 3A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 600 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowokarsiborska 3A, Świnoujście?
- 13 068 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 771 zł/m², najwyższa 17 564 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowokarsiborska 3A, Świnoujście są droższe niż w okolicy?
- 11,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 068 zł/m², a okolicy 11 709 zł/m² (91 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Świnoujście wynosi 11 712 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowokarsiborska 3A, Świnoujście?
- 13 sierpnia 2026 - lokal 27 o powierzchni 43,6 m², 2. piętro, za 570 000 zł, czyli 13 085 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.