Józefa Łączyńskiego 62A, Szczawno-Zdrój - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7478 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Łączyńskiego 62A, Szczawno-Zdrój z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,5 m² i kosztowało 323 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5571 zł/m² (106 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +34,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Józefa Łączyńskiego 62A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7478 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Łączyńskiego 62A?
24 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 10 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2026 | 7 | 3 | 1 | 25,9 | 350 000 zł | 13 508 nietypowa cena | wtórny |
| 21.07.2025 | 29 | 2 | 3 | 56 | 409 902 zł | 7324 | pierwotny |
| 08.07.2025 | 25 | 1 | 3 | 55,7 | 399 901 zł | 7178 | pierwotny |
| 07.07.2025 | 27 | 2 | 2 | 31,3 | 199 900 zł | 6397 | pierwotny |
| 03.07.2025 | 23 | 2 | 3 | 55,6 | 409 800 zł | 7369 | pierwotny |
| 27.06.2025 | 21 | 1 | 3 | 56,5 | 399 901 zł | 7083 | pierwotny |
| 27.06.2025 | 20 | 3 | 3 | 52,7 | 380 000 zł | 7216 | pierwotny |
| 27.06.2025 | 19 | 1 | 2 | 32,6 | 249 900 zł | 7673 | wtórny |
| 26.06.2025 | 16 | 3 | - | 53,8 | 449 572 zł | 8363 | pierwotny |
| 25.06.2025 | 12 | 2 | 2 | 39,4 | 289 452 zł | 7348 | pierwotny |
| 25.06.2025 | 17 | 1 | 2 | 39,5 | 299 772 zł | 7587 | pierwotny |
| 25.06.2025 | 15 | 3 | 2 | 37,9 | 346 369 zł | 9137 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+34,2% - o tyle mediana budynku (7478 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5571 zł/m² z 106 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-15,2% r/r5614 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6620 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 323 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Łączyńskiego 62A, Szczawno-Zdrój?
- 7478 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 6397 zł/m², najwyższa 10 031 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Łączyńskiego 62A, Szczawno-Zdrój są droższe niż w okolicy?
- 34,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7478 zł/m², a okolicy 5571 zł/m² (106 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczawno-Zdrój wynosi 6708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Łączyńskiego 62A, Szczawno-Zdrój?
- 10 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 25,9 m², 3. piętro, za 350 000 zł, czyli 13 508 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.