Xawerego Dunikowskiego 38, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 256 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38, Szczecin z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 380 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 173 zł/m² (221 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Xawerego Dunikowskiego 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 256 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38?
11 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 30 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | 181 | 3 | 2 | 48,6 | 555 000 zł | 11 410 | wtórny |
| 02.10.2025 | 194 | 6 | 2 | 32,3 | 405 000 zł | 12 531 | wtórny |
| 24.03.2025 | 170 | 11 | 2 | 28,6 | 320 000 zł | 11 208 | wtórny |
| 05.02.2024 | 143 | 3 | 2 | 29,3 | 300 000 zł | 10 256 | wtórny |
| 10.01.2024 | 207 | 9 | 2 | 48,3 | 570 000 zł | 11 804 | wtórny |
| 10.02.2023 | 142 | 3 | 2 | 30,9 | 336 300 zł | 10 869 | wtórny |
| 29.11.2022 | 175 | 1 | 2 | 49 | 465 000 zł | 9499 | wtórny |
| 04.08.2022 | 136 | 2 | 3 | 57,6 | 445 000 zł | 7732 | wtórny |
| 30.11.2021 | 136 | 2 | 3 | 57,6 | 380 000 zł | 6603 | wtórny |
| 11.03.2021 | 161 | 9 | 2 | 28,5 | 250 000 zł | 8772 | wtórny |
| 15.07.2015 | 195 | 6 | 2 | 48,5 | 242 357 zł | 4995 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,2% - o tyle mediana budynku (10 256 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 173 zł/m² z 221 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Xawerego Dunikowskiego 38a9 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 38b4 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 4014 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 113 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 133 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 193 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 154 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 172 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 52 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 72 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 92 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 4215 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 380 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38, Szczecin?
- 10 256 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 4995 zł/m², najwyższa 12 531 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 8,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 256 zł/m², a okolicy 11 173 zł/m² (221 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38, Szczecin?
- 30 października 2025 - lokal 181 o powierzchni 48,6 m², 3. piętro, za 555 000 zł, czyli 11 410 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.