Xawerego Dunikowskiego 42, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8193 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42, Szczecin z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,4 m² i kosztowało 342 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 171 zł/m² (215 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Xawerego Dunikowskiego 42: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8193 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42?
15 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 6 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 19 | 4 | 3 | 38,4 | 399 999 zł | 10 428 | wtórny |
| 27.04.2026 | 47 | - | 3 | 47,6 | 460 000 zł | 9664 | wtórny |
| 04.09.2025 | 41 | - | 3 | 47 | 370 000 zł | 7871 | wtórny |
| 18.12.2023 | 55 | - | 3 | 38,7 | 353 000 zł | 9131 | wtórny |
| 14.09.2023 | 44 | - | 3 | 47,6 | 390 000 zł | 8193 | wtórny |
| 04.09.2023 | 34 | 6 | 4 | 46,9 | 380 000 zł | 8095 | wtórny |
| 05.07.2023 | 48 | - | 3 | 38,4 | 250 000 zł | 6517 | wtórny |
| 21.04.2023 | 25 | - | 3 | 38,4 | 332 000 zł | 8655 | wtórny |
| 02.12.2022 | 12 | - | 3 | 38,4 | 295 000 zł | 7690 | wtórny |
| 28.04.2022 | 6 | - | 3 | 38,4 | 320 000 zł | 8342 | wtórny |
| 24.03.2022 | 31 | - | 3 | 38 | 342 000 zł | 9007 | wtórny |
| 01.10.2021 | 11 | - | 3 | 47,6 | 399 000 zł | 8382 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,7% - o tyle mediana budynku (8193 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 171 zł/m² z 215 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Xawerego Dunikowskiego 4014 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 38b4 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 38a9 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 3811 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 486 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 366 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 113 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 133 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 193 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 154 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 172 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 52 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 342 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42, Szczecin?
- 8193 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 3910 zł/m², najwyższa 10 428 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 26,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8193 zł/m², a okolicy 11 171 zł/m² (215 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42, Szczecin?
- 6 sierpnia 2026 - lokal 19 o powierzchni 38,4 m², 4. piętro, za 399 999 zł, czyli 10 428 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.