Nowowiejskiego 25, Sztum - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4969 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Nowowiejskiego 25, Sztum (5 sierpnia 2025, 58,4 m², 290 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 5649 zł/m² (32 akty notarialne), więc budynek wypada o 12% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -12%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Nowowiejskiego 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowowiejskiego 25?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 5 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | 1 | 4 | 5 | 58,4 | 290 000 zł | 4969 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12% - o tyle mediana budynku (4969 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5649 zł/m² z 32 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,6% r/r5007 zł/m² w III kw. 2025 wobec 5246 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
20 mieszkań jest w cenniku inwestycji Tercet (KW TERCET Sp. z o. o.). Mediana ceny ofertowej to 10 975 zł/m², czyli +120,9% względem mediany z 1 akt notarialny (4969 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sienkiewicza 41 akt notarialny
- Sienkiewicza 161 akt notarialny
- Mickiewicza 48A2 akty notarialne
- Mickiewicza 50a2 akty notarialne
- Nad Jeziorem 71 akt notarialny
- Nad Jeziorem 42 akty notarialne
- Reja 62 akty notarialne
- Reja 111 akt notarialny
- Nad Jeziorem 52 akty notarialne
- Nad Jeziorem 102 akty notarialne
- Lipowa 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 290 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowowiejskiego 25, Sztum?
- 4969 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (5 sierpnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowowiejskiego 25, Sztum są droższe niż w okolicy?
- 12% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4969 zł/m², a okolicy 5649 zł/m² (32 akty notarialne). Mediana całego miasta Sztum wynosi 5649 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowowiejskiego 25, Sztum?
- 5 sierpnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 58,4 m², 4. piętro, za 290 000 zł, czyli 4969 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.