Bitwy Pod Studziankami 8, Tarnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5752 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bitwy Pod Studziankami 8, Tarnów z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,8 m² i kosztowało 273 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6552 zł/m² (149 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Bitwy Pod Studziankami 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5752 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bitwy Pod Studziankami 8?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 8 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 338 | 4 | 3 | 32,3 | 228 000 zł | 7070 | wtórny |
| 08.10.2024 | 647 | 5 | 5 | 57,8 | 380 000 zł | 6578 | wtórny |
| 22.11.2023 | 630 | 5 | 3 | 32,3 | 285 000 zł | 8837 | wtórny |
| 17.08.2023 | 716 | 5 | 5 | 58,8 | 384 000 zł | 6527 | wtórny |
| 01.12.2021 | 824 | 2 | 4 | 47,9 | 325 000 zł | 6789 | wtórny |
| 29.10.2021 | 630 | 5 | 3 | 32,3 | 155 000 zł | 4806 | wtórny |
| 19.10.2021 | 647 | 5 | 5 | 57,8 | 260 000 zł | 4501 | wtórny |
| 17.06.2021 | 716 | 5 | 5 | 58,8 | 250 000 zł | 4250 | wtórny |
| 08.12.2020 | 147 | 1 | 5 | 57,8 | 287 500 zł | 4977 | wtórny |
| 31.07.2019 | 693 | 1 | 3 | 39 | 187 000 zł | 4801 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,2% - o tyle mediana budynku (5752 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6552 zł/m² z 149 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10,8% r/r6639 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5994 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 273 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bitwy Pod Studziankami 8, Tarnów?
- 5752 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 4250 zł/m², najwyższa 8837 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bitwy Pod Studziankami 8, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 12,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5752 zł/m², a okolicy 6552 zł/m² (149 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bitwy Pod Studziankami 8, Tarnów?
- 8 września 2025 - lokal 338 o powierzchni 32,3 m², 4. piętro, za 228 000 zł, czyli 7070 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.