Boczna 1, Tarnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5139 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Boczna 1, Tarnów z lat 2018-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,3 m² i kosztowało 180 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6681 zł/m² (118 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Boczna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5139 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Boczna 1?
8 aktów notarialnych z lat 2018-2023, najnowszy z 3 lutego 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2023 | 670 | 4 | 2 | 34,3 | 289 000 zł | 8426 | wtórny |
| 29.09.2022 | 670 | 4 | 2 | 34,3 | 180 000 zł | 5248 | wtórny |
| 05.08.2022 | 672 | 3 | 2 | 34,3 | 275 000 zł | 8017 | wtórny |
| 04.04.2022 | 736 | 4 | 2 | 34,3 | 260 000 zł | 7580 | wtórny |
| 12.01.2022 | 736 | 4 | 2 | 34,3 | 172 500 zł | 5029 | wtórny |
| 10.03.2021 | 672 | 3 | 2 | 34,3 | 135 000 zł | 3936 | wtórny |
| 30.04.2020 | 728 | 1 | 3 | 44,7 | 180 500 zł | 4043 | wtórny |
| 28.03.2018 | 710 | - | 2 | 34,3 | 110 000 zł | 3207 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,1% - o tyle mediana budynku (5139 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6681 zł/m² z 118 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+23,3% r/r7491 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6076 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lwowska 10016 aktów notarialnych
- Skowronków 73 akty notarialne
- Skowronków 45 aktów notarialnych
- Skowronków 910 aktów notarialnych
- Lwowska 6711 aktów notarialnych
- Lwowska 6924 akty notarialne
- Lwowska 655 aktów notarialnych
- Skowronków 114 akty notarialne
- Skowronków 62 akty notarialne
- Skowronków 6A3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 180 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Boczna 1, Tarnów?
- 5139 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2018-2023. Najniższa cena wyniosła 3207 zł/m², najwyższa 8426 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Boczna 1, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 23,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5139 zł/m², a okolicy 6681 zł/m² (118 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Boczna 1, Tarnów?
- 3 lutego 2023 - lokal 670 o powierzchni 34,3 m², 4. piętro, za 289 000 zł, czyli 8426 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.