Czarna Droga 50, Tarnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9059 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Czarna Droga 50, Tarnów z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,9 m² i kosztowało 412 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7785 zł/m² (17 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Czarna Droga 50 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9059 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Czarna Droga 50?
19 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 15 kwietnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | 20 | 1 | 2 | 43,9 | 310 000 zł | 7065 | pierwotny |
| 13.03.2026 | 19 | 3 | 2 | 43,8 | 439 830 zł | 10 037 nietypowa cena | pierwotny |
| 09.01.2026 | 18 | 1 | 2 | 43,9 | 410 000 zł | 9344 | pierwotny |
| 07.01.2026 | 17 | 2 | 2 | 43,8 | 385 000 zł | 8786 | pierwotny |
| 06.10.2025 | 16 | 1 | 3 | 66,6 | 575 000 zł | 8631 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 15 | 1 | 2 | 43,9 | 413 240 zł | 9418 | pierwotny |
| 28.05.2025 | 14 | 3 | 2 | 43,8 | 398 096 zł | 9085 | pierwotny |
| 27.05.2025 | 13 | 3 | 2 | 51,4 | 466 490 zł | 9074 | pierwotny |
| 22.05.2025 | 12 | 2 | 3 | 66,4 | 593 050 zł | 8929 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 11 | 3 | 3 | 63,6 | 582 770 zł | 9170 | pierwotny |
| 20.05.2025 | 10 | 1 | 2 | 39,9 | 360 410 zł | 9040 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 6 | 2 | 2 | 39,9 | 360 410 zł | 9044 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,4% - o tyle mediana budynku (9059 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7785 zł/m² z 17 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+2,2% r/r6009 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5880 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 412 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Czarna Droga 50, Tarnów?
- 9059 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7065 zł/m², najwyższa 9609 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Czarna Droga 50, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 16,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9059 zł/m², a okolicy 7785 zł/m² (17 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Czarna Droga 50, Tarnów?
- 15 kwietnia 2026 - lokal 20 o powierzchni 43,9 m², 1. piętro, za 310 000 zł, czyli 7065 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.