Leśna 16, Tarnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5078 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leśna 16, Tarnów z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,7 m² i kosztowało 176 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6723 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Leśna 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5078 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leśna 16?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 19 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | 203 | 4 | 3 | 37,7 | 300 000 zł | 7958 | wtórny |
| 21.02.2025 | 203 | 4 | 3 | 37,7 | 235 000 zł | 6233 | wtórny |
| 10.12.2024 | 116 | 5 | 4 | 47,5 | 277 000 zł | 5832 | wtórny |
| 04.04.2022 | 68 | 4 | 2 | 28,1 | 155 000 zł | 5516 | wtórny |
| 11.03.2022 | 68 | - | 2 | 28,1 | 146 000 zł | 5196 | wtórny |
| 12.11.2021 | 280 | 5 | 3 | 37,7 | 115 000 zł | 3050 | wtórny |
| 11.03.2021 | 143 | - | 3 | 37,7 | 187 000 zł | 4960 | wtórny |
| 25.04.2019 | 230 | 4 | 4 | 47,5 | 226 000 zł | 4758 | wtórny |
| 09.11.2018 | 302 | 3 | 4 | 56,4 | 164 500 zł | 2917 | wtórny |
| 29.03.2018 | 305 | 5 | 4 | 47,5 | 132 000 zł | 2779 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,5% - o tyle mediana budynku (5078 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6723 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+23% r/r7475 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6076 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 176 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leśna 16, Tarnów?
- 5078 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 2779 zł/m², najwyższa 7958 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leśna 16, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 24,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5078 zł/m², a okolicy 6723 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leśna 16, Tarnów?
- 19 listopada 2025 - lokal 203 o powierzchni 37,7 m², 4. piętro, za 300 000 zł, czyli 7958 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.