Ochronek 4, Tarnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3646 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ochronek 4, Tarnów z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,3 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6618 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Ochronek 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3646 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ochronek 4?
4 akty notarialne z lat 2021-2024, najnowszy z 28 lutego 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | 1 | 1 | 4 | 71,3 | 307 480 zł | 4311 | wtórny |
| 28.02.2024 | 2 | 2 | 5 | 75,8 | 1 053 717 zł | 13 905 nietypowa cena | wtórny |
| 28.01.2021 | 2 | 2 | 5 | 75,8 | 240 000 zł | 3167 | wtórny |
| 28.01.2021 | 1 | 1 | 4 | 71,3 | 260 000 zł | 3646 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,9% - o tyle mediana budynku (3646 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6618 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+13,6% r/r6904 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6076 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
124 mieszkania są w cenniku inwestycji Aura Tarnów (Apartamenty 3 Owce sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 900 zł/m², czyli +226,4% względem mediany z 4 akty notarialne (3646 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ochronek 21 akt notarialny
- Polna 44 akty notarialne
- Polna 13 akty notarialne
- Polna 63 akty notarialne
- Lwowska 361 akt notarialny
- Garbarska 41 akt notarialny
- Lwowska 32B3 akty notarialne
- Ochronek 165 aktów notarialnych
- Krupnicza 111 akt notarialny
- Lwowska 32A4 akty notarialne
- Lwowska 426 aktów notarialnych
- Krupnicza 155 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ochronek 4, Tarnów?
- 3646 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 3167 zł/m², najwyższa 4311 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ochronek 4, Tarnów są droższe niż w okolicy?
- 44,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3646 zł/m², a okolicy 6618 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnów wynosi 7705 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ochronek 4, Tarnów?
- 28 lutego 2024 - lokal 1 o powierzchni 71,3 m², 1. piętro, za 307 480 zł, czyli 4311 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.