Wspólna 23, Tomice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4529 zł/m² to mediana ceny z 42 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Wspólna 23, Tomice z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,9 m² i kosztowało 257 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8332 zł/m² (5 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Wspólna 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4529 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wspólna 23?
42 akty notarialne z 2023 roku, najnowszy z 16 maja 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2023 | 44 | 3 | 3 | 57,1 | 257 747 zł | 4512 | pierwotny |
| 31.03.2023 | 43 | 1 | 4 | 76,4 | 336 605 zł | 4404 | pierwotny |
| 28.03.2023 | 42 | 4 | 3 | 56,6 | 256 545 zł | 4532 | pierwotny |
| 28.03.2023 | 41 | 2 | 3 | 56,7 | 257 024 zł | 4537 | pierwotny |
| 28.03.2023 | 40 | 1 | 3 | 57 | 258 286 zł | 4533 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 35 | 3 | 3 | 57 | 257 828 zł | 4521 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 34 | 2 | 3 | 57,2 | 258 270 zł | 4514 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 39 | 1 | 2 | 36,6 | 166 662 zł | 4551 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 38 | 4 | 4 | 75,9 | 335 377 zł | 4416 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 37 | 2 | 3 | 56,9 | 258 270 zł | 4540 | pierwotny |
| 27.03.2023 | 36 | 1 | 3 | 56 | 257 040 zł | 4588 | pierwotny |
| 24.03.2023 | 33 | 2 | 2 | 36,3 | 166 459 zł | 4592 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,6% - o tyle mediana budynku (4529 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8332 zł/m² z 5 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 3 kwartały
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 257 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wspólna 23, Tomice?
- 4529 zł/m² to mediana z 42 akty notarialne z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 4376 zł/m², najwyższa 4592 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wspólna 23, Tomice są droższe niż w okolicy?
- 45,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4529 zł/m², a okolicy 8332 zł/m² (5 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tomice wynosi 8355 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wspólna 23, Tomice?
- 16 maja 2023 - lokal 44 o powierzchni 57,1 m², 3. piętro, za 257 747 zł, czyli 4512 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.