Kręta 49, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7701 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Kręta 49, Toruń (23 czerwca 2025, 109,1 m², 840 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9172 zł/m² (27 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -16%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Kręta 49 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kręta 49?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 23 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 1 | 1 | 5 | 109,1 | 840 000 zł | 7701 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16% - o tyle mediana budynku (7701 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9172 zł/m² z 27 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+17,3% r/r10 282 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8765 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
20 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (JAWA Wasylkowski Group Sp.z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 9181 zł/m², czyli +19,2% względem mediany z 1 akt notarialny (7701 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 840 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kręta 49, Toruń?
- 7701 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (23 czerwca 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kręta 49, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 16% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7701 zł/m², a okolicy 9172 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kręta 49, Toruń?
- 23 czerwca 2025 - lokal 1 o powierzchni 109,1 m², 1. piętro, za 840 000 zł, czyli 7701 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.