Poznańska 284, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8926 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Poznańska 284, Toruń z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,1 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8538 zł/m² (19 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Poznańska 284 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8926 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Poznańska 284?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 30 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | 7 | 6 | 2 | 31,1 | 280 000 zł | 9003 | wtórny |
| 27.02.2026 | 49 | 9 | 2 | 31,1 | 305 000 zł | 9804 | wtórny |
| 05.02.2026 | 26 | 2 | 2 | 32,2 | 275 000 zł | 8538 | wtórny |
| 19.01.2026 | 64 | 3 | 2 | 32,2 | 285 000 zł | 8848 | wtórny |
| 08.12.2025 | 42 | 7 | 2 | 31 | 287 000 zł | 9249 | wtórny |
| 08.04.2025 | 23 | 3 | 2 | 31 | 280 000 zł | 9024 | wtórny |
| 27.12.2023 | 60 | 6 | 2 | 31,1 | 199 000 zł | 6397 | wtórny |
| 04.12.2023 | 56 | 2 | 2 | 31,1 | 295 000 zł | 9486 | wtórny |
| 02.11.2023 | 20 | 3 | 2 | 31,1 | 275 000 zł | 8842 | wtórny |
| 20.10.2023 | 58 | 8 | 2 | 32,2 | 210 000 zł | 6520 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,5% - o tyle mediana budynku (8926 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8538 zł/m² z 19 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+6% r/r8209 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7745 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Poznańska 284, Toruń?
- 8926 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6397 zł/m², najwyższa 9804 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Poznańska 284, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 4,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8926 zł/m², a okolicy 8538 zł/m² (19 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Poznańska 284, Toruń?
- 30 marca 2026 - lokal 7 o powierzchni 31,1 m², 6. piętro, za 280 000 zł, czyli 9003 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.