Prosta 2, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8874 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Prosta 2, Toruń z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 25,7 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8798 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Prosta 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8874 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Prosta 2?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 22 kwietnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2025 | 16 | 4 | 4 | 79,8 | 650 000 zł | 8146 | wtórny |
| 14.04.2025 | 15 | 4 | 2 | 25,7 | 259 999 zł | 10 117 | wtórny |
| 11.09.2024 | 16 | 4 | 4 | 79,8 | 270 000 zł | 3384 nietypowa cena | wtórny |
| 11.09.2024 | 15 | 4 | 2 | 25,7 | 130 000 zł | 5058 | wtórny |
| 01.12.2023 | 20 | 5 | 2 | 21,9 | 210 000 zł | 9602 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,9% - o tyle mediana budynku (8874 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8798 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+17,4% r/r9434 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8035 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Rynek Nowomiejski 181 akt notarialny
- Królowej Jadwigi 61 akt notarialny
- Prosta 72 akty notarialne
- Sukiennicza 14 akty notarialne
- Jęczmienna 141 akt notarialny
- Jęczmienna 161 akt notarialny
- Jęczmienna 292 akty notarialne
- Sukiennicza 62 akty notarialne
- Sukiennicza 101 akt notarialny
- Wielkie Garbary 125 aktów notarialnych
- Prosta 153 akty notarialne
- Królowej Jadwigi 202 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Prosta 2, Toruń?
- 8874 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5058 zł/m², najwyższa 10 117 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Prosta 2, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 0,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8874 zł/m², a okolicy 8798 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Prosta 2, Toruń?
- 22 kwietnia 2025 - lokal 16 o powierzchni 79,8 m², 4. piętro, za 650 000 zł, czyli 8146 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.