Studzienna 21, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Studzienna 21, Toruń z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 6037 zł/m² do 7765 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 10 486 zł/m² (184 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Studzienna 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Studzienna 21?
4 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 7 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | 1 | 1 | 4 | 66,4 | 510 000 zł | 7677 | wtórny |
| 27.05.2025 | 5 | 3 | 4 | 63 | 380 000 zł | 6037 | wtórny |
| 28.12.2023 | 11 | 2 | 2 | 26,4 | 205 000 zł | 7765 | wtórny |
| 22.12.2023 | 1 | 1 | 4 | 66,4 | 485 000 zł | 7301 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1,4% r/r10 106 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 253 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 433 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Studzienna 21, Toruń?
- 4 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 6037 zł/m² do 7765 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Studzienna 21, Toruń?
- 7 maja 2026 - lokal 1 o powierzchni 66,4 m², 1. piętro, za 510 000 zł, czyli 7677 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.