Szczecińska 23, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 144 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szczecińska 23, Toruń z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,7 m² i kosztowało 479 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9919 zł/m² (61 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Szczecińska 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 144 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Szczecińska 23?
17 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 27 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | 7 | 2 | 3 | 58,3 | 685 000 zł | 11 746 | wtórny |
| 11.09.2025 | 6 | 2 | 2 | 41,7 | 422 782 zł | 10 144 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 3 | 2 | 2 | 41,9 | 424 762 zł | 10 142 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 1 | 2 | 3 | 70,9 | 655 095 zł | 9246 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 5 | 2 | 2 | 43,3 | 428 374 zł | 9900 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 4 | 2 | 2 | 43,1 | 436 992 zł | 10 144 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 2 | 2 | 2 | 44,7 | 490 729 zł | 10 973 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 9 | 3 | 3 | 70,6 | 699 804 zł | 9919 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 8 | 2 | 3 | 62,8 | 602 881 zł | 9600 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 14 | 3 | 2 | 41,8 | 473 469 zł | 11 324 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 10 | 3 | 2 | 44,7 | 447 301 zł | 10 000 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 13 | 3 | 2 | 43,4 | 478 688 zł | 11 035 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,3% - o tyle mediana budynku (10 144 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9919 zł/m² z 61 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 479 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szczecińska 23, Toruń?
- 10 144 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9246 zł/m², najwyższa 11 746 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Szczecińska 23, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 2,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 144 zł/m², a okolicy 9919 zł/m² (61 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szczecińska 23, Toruń?
- 27 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 58,3 m², 2. piętro, za 685 000 zł, czyli 11 746 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.