Tadeusza Kościuszki 38, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7865 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tadeusza Kościuszki 38, Toruń z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9388 zł/m² (220 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Tadeusza Kościuszki 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7865 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tadeusza Kościuszki 38?
13 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 28 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 67 | 9 | 3 | 36 | 305 000 zł | 8484 | wtórny |
| 05.12.2025 | 46 | 6 | 3 | 35,6 | 320 000 zł | 8989 | wtórny |
| 10.03.2025 | 84 | 11 | 3 | 35,8 | 380 000 zł | 10 617 | wtórny |
| 09.01.2025 | 37 | 5 | 3 | 35,6 | 300 000 zł | 8427 | wtórny |
| 12.12.2024 | 41 | 6 | 4 | 48,8 | 480 000 zł | 9844 | wtórny |
| 20.09.2024 | 24 | 3 | 3 | 36 | 394 000 zł | 10 960 | wtórny |
| 16.09.2024 | 65 | 9 | 4 | 48,8 | 380 000 zł | 7793 | wtórny |
| 24.05.2024 | 84 | 11 | 3 | 35,8 | 240 000 zł | 6706 | wtórny |
| 07.05.2024 | 24 | 3 | 3 | 36 | 260 000 zł | 7232 | wtórny |
| 25.03.2024 | 41 | 6 | 4 | 48,8 | 300 000 zł | 6153 | wtórny |
| 28.07.2023 | 19 | 3 | 3 | 36 | 250 000 zł | 6954 | wtórny |
| 24.04.2023 | 54 | 7 | 3 | 35,6 | 280 000 zł | 7865 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,2% - o tyle mediana budynku (7865 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9388 zł/m² z 220 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+17,9% r/r9475 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8035 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Tadeusza Kościuszki 366 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 46-485 aktów notarialnych
- Bażyńskich 331 akt notarialny
- Wojska Polskiego 461 akt notarialny
- Wojska Polskiego 401 akt notarialny
- Wojska Polskiego 323 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 51A1 akt notarialny
- Wojska Polskiego 38A1 akt notarialny
- Wojska Polskiego 381 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 541 akt notarialny
- Bażyńskich 291 akt notarialny
- Bażyńskich 311 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 38, Toruń?
- 7865 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 4812 zł/m², najwyższa 10 960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 38, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 16,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7865 zł/m², a okolicy 9388 zł/m² (220 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tadeusza Kościuszki 38, Toruń?
- 28 stycznia 2026 - lokal 67 o powierzchni 36 m², 9. piętro, za 305 000 zł, czyli 8484 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.