Marcinowska 4A, Trzebnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6200 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marcinowska 4A, Trzebnica z lat 2021-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 308 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9113 zł/m² (99 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Marcinowska 4A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6200 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marcinowska 4A?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2022, najnowszy z 7 kwietnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2022 | 2 | 2 | 4 | 65,6 | 466 000 zł | 7108 | wtórny |
| 16.12.2021 | 118 | 1 | 1 | 41,7 | 254 000 zł | 6091 | pierwotny |
| 26.10.2021 | 75 | 2 | 3 | 49,8 | 310 000 zł | 6227 | pierwotny |
| 26.10.2021 | 62 | 2 | 3 | 49,7 | 308 000 zł | 6200 | pierwotny |
| 20.10.2021 | 76 | 3 | 3 | 47,4 | 282 000 zł | 5944 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32% - o tyle mediana budynku (6200 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9113 zł/m² z 99 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,4% r/r8454 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8660 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Brama Trębaczy 38 aktów notarialnych
- Brama Trębaczy 58 aktów notarialnych
- Brama Trębaczy 77 aktów notarialnych
- Brama Trębaczy 92 akty notarialne
- Marcinowska 2A3 akty notarialne
- Marcinowska 23 akty notarialne
- Marcinowska 42 akty notarialne
- Marcinowska 63 akty notarialne
- Obornicka 42 akty notarialne
- Obornicka 6B2 akty notarialne
- Obornicka 63 akty notarialne
- Obornicka 6a4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 308 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marcinowska 4A, Trzebnica?
- 6200 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2022. Najniższa cena wyniosła 5944 zł/m², najwyższa 7108 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marcinowska 4A, Trzebnica są droższe niż w okolicy?
- 32% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6200 zł/m², a okolicy 9113 zł/m² (99 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Trzebnica wynosi 9267 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marcinowska 4A, Trzebnica?
- 7 kwietnia 2022 - lokal 2 o powierzchni 65,6 m², 2. piętro, za 466 000 zł, czyli 7108 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.