Wrocławska 4M, Trzebnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 582 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wrocławska 4M, Trzebnica z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,8 m² i kosztowało 449 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9214 zł/m² (125 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +25,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Wrocławska 4M na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 582 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wrocławska 4M?
6 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 18 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | 15 | 1 | - | 46 | 533 000 zł | 11 582 | pierwotny |
| 27.05.2026 | 14 | 1 | - | 33,8 | 448 735 zł | 13 292 | pierwotny |
| 20.03.2026 | 20 | 3 | - | 48,5 | 523 141 zł | 10 789 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 21 | 3 | - | 32,4 | 394 225 zł | 12 171 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 13 | 1 | - | 33,1 | 457 852 zł | 13 828 nietypowa cena | pierwotny |
| 06.03.2026 | 18 | 2 | - | 33,7 | 264 999 zł | 7863 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25,7% - o tyle mediana budynku (11 582 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9214 zł/m² z 125 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-4,2% r/r8571 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8949 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
46 mieszkań jest w cenniku inwestycji VIVA TRZEBNICA (4Corner 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 10 369 zł/m², czyli -10,5% względem mediany z 5 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (11 582 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wrocławska 4K6 aktów notarialnych
- Wrocławska 4L1 akt notarialny
- Wrocławska 4G2 akty notarialne
- Wrocławska 4H2 akty notarialne
- Wrocławska 4J1 akt notarialny
- Wrocławska 4N2 akty notarialne
- Wrocławska 4P4 akty notarialne
- Wrocławska 4R5 aktów notarialnych
- Kolejowa 11 akt notarialny
- Obrońców Pokoju 1B4 akty notarialne
- Wrocławska 21 akt notarialny
- Obrońców Pokoju 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 449 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wrocławska 4M, Trzebnica?
- 11 582 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 7863 zł/m², najwyższa 13 292 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wrocławska 4M, Trzebnica są droższe niż w okolicy?
- 25,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 582 zł/m², a okolicy 9214 zł/m² (125 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Trzebnica wynosi 9267 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wrocławska 4M, Trzebnica?
- 18 czerwca 2026 - lokal 15 o powierzchni 46 m², 1. piętro, za 533 000 zł, czyli 11 582 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.