al. Bielska 155, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9646 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Bielska 155, Tychy z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,1 m² i kosztowało 345 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8697 zł/m² (108 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu al. Bielska 155 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9646 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Bielska 155?
19 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 28 maja 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 28 | 2 | 2 | 40 | 435 000 zł | 10 867 | wtórny |
| 20.02.2026 | 10 | 1 | 2 | 38,5 | 409 000 zł | 10 623 | wtórny |
| 22.10.2025 | 1 | 1 | 2 | 43,3 | 430 000 zł | 9928 | wtórny |
| 14.06.2024 | 16 | 2 | 2 | 37,5 | 394 000 zł | 10 512 | wtórny |
| 20.05.2024 | 49 | 4 | 2 | 32,7 | 350 000 zł | 10 720 | wtórny |
| 23.02.2024 | 59 | 4 | 1 | 23,2 | 195 900 zł | 8444 | wtórny |
| 25.08.2023 | 44 | 3 | 1 | 24,4 | 264 900 zł | 10 879 | wtórny |
| 26.07.2023 | 29 | 2 | 1 | 24,5 | 264 900 zł | 10 834 | wtórny |
| 02.12.2022 | 49 | 4 | 2 | 32,7 | 300 900 zł | 9216 | wtórny |
| 14.07.2022 | 48 | 4 | 3 | 46,6 | 408 000 zł | 8750 | wtórny |
| 30.06.2022 | 2 | 1 | 2 | 37,7 | 350 000 zł | 9296 | wtórny |
| 30.06.2022 | 3 | 1 | 3 | 48,9 | 448 000 zł | 9169 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,9% - o tyle mediana budynku (9646 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8697 zł/m² z 108 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,9% r/r9284 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8854 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Bielska 153A1 akt notarialny
- al. Bielska 1538 aktów notarialnych
- al. Bielska 143C2 akty notarialne
- al. Bielska 143A2 akty notarialne
- al. Bielska 143B1 akt notarialny
- al. Bielska 1432 akty notarialne
- al. Bielska 151A8 aktów notarialnych
- al. Bielska 1514 akty notarialne
- al. Bielska 141A2 akty notarialne
- al. Bielska 1417 aktów notarialnych
- al. Bielska 149A6 aktów notarialnych
- al. Bielska 14912 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Bielska 155, Tychy?
- 9646 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 7216 zł/m², najwyższa 10 879 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Bielska 155, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 10,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9646 zł/m², a okolicy 8697 zł/m² (108 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Bielska 155, Tychy?
- 28 maja 2026 - lokal 28 o powierzchni 40 m², 2. piętro, za 435 000 zł, czyli 10 867 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.