Bacha 11, Tychy ceny mieszkań z aktów notarialnych
6134 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bacha 11, Tychy z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,2 m² i kosztowało 392 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7296 zł/m² (208 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Bacha 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6134 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bacha 11?
24 akty notarialne z lat 2021-2024, najnowszy z 19 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2024 | 16 | 3 | 2 | 50,2 | 499 000 zł | 9932 | wtórny |
| 22.04.2024 | 2 | 2 | 3 | 73,1 | 605 000 zł | 8274 | wtórny |
| 17.01.2024 | 2 | 2 | 3 | 73,1 | 500 000 zł | 6838 | wtórny |
| 05.12.2022 | 15 | 4 | 2 | 51,8 | 370 000 zł | 7147 | wtórny |
| 31.08.2022 | 8 | 3 | 3 | 61,5 | 400 010 zł | 6500 | pierwotny |
| 28.06.2022 | 16 | 5 | 2 | 44,1 | 360 000 zł | 8165 | wtórny |
| 23.02.2022 | 19 | 5 | 3 | 92,9 | 558 467 zł | 6013 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 17 | 5 | 3 | 72,8 | 462 153 zł | 6350 | pierwotny |
| 10.12.2021 | 1 | 2 | 2 | 50,2 | 287 184 zł | 5724 | pierwotny |
| 10.12.2021 | 5 | 2 | 2 | 51,2 | 304 204 zł | 5946 | pierwotny |
| 19.11.2021 | 6 | 3 | 2 | 50,2 | 342 562 zł | 6819 | pierwotny |
| 05.11.2021 | 18 | 5 | 3 | 61,2 | 384 834 zł | 6293 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,9% - o tyle mediana budynku (6134 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7296 zł/m² z 208 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,1% r/r7176 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6891 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bacha 925 aktów notarialnych
- Jana Barona 4710 aktów notarialnych
- Jana Barona 518 aktów notarialnych
- Jana Barona 438 aktów notarialnych
- Begonii 63 akty notarialne
- Begonii 82 akty notarialne
- Budowlanych 431 akt notarialny
- Bacha 141 akt notarialny
- Bacha 62 akty notarialne
- Bacha 81 akt notarialny
- Jana Barona 391 akt notarialny
- Pasaż Europejski 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 392 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bacha 11, Tychy?
- 6134 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 5032 zł/m², najwyższa 9932 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bacha 11, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 15,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6134 zł/m², a okolicy 7296 zł/m² (208 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bacha 11, Tychy?
- 19 listopada 2024 - lokal 16 o powierzchni 50,2 m², 3. piętro, za 499 000 zł, czyli 9932 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.