Bacha 6, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7974 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bacha 6, Tychy z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,4 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7298 zł/m² (199 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,3% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +9,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Bacha 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7974 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bacha 6?
2 akty notarialne z lat 2022-2024, najnowszy z 12 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2024 | 141 | 3 | 2 | 34,6 | 305 000 zł | 8820 | wtórny |
| 11.08.2022 | 166 | 5 | 3 | 44,2 | 315 000 zł | 7127 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+9,3% - o tyle mediana budynku (7974 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7298 zł/m² z 199 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+3,6% r/r7176 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6927 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bacha 141 akt notarialny
- Bacha 81 akt notarialny
- Jana Barona 391 akt notarialny
- Pasaż Europejski 41 akt notarialny
- Bacha 101 akt notarialny
- Bacha 121 akt notarialny
- Jana Barona 438 aktów notarialnych
- Bacha 1124 akty notarialne
- Bacha 925 aktów notarialnych
- Jana Barona 4710 aktów notarialnych
- Jana Barona 518 aktów notarialnych
- Jana Barona 24B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bacha 6, Tychy?
- 7974 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 7127 zł/m², najwyższa 8820 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bacha 6, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 9,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7974 zł/m², a okolicy 7298 zł/m² (199 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bacha 6, Tychy?
- 12 listopada 2024 - lokal 141 o powierzchni 34,6 m², 3. piętro, za 305 000 zł, czyli 8820 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.