Rybna 99, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8999 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Rybna 99, Tychy (1 października 2025, 63,2 m², 569 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8524 zł/m² (27 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,6% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +5,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Rybna 99 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rybna 99?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 1 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | 1 | 1 | - | 63,2 | 569 000 zł | 8999 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,6% - o tyle mediana budynku (8999 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8524 zł/m² z 27 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-0,8% r/r7163 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7224 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
5 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (WR Invest Dom Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7515 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 569 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rybna 99, Tychy?
- 8999 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (1 października 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rybna 99, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 5,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8999 zł/m², a okolicy 8524 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rybna 99, Tychy?
- 1 października 2025 - lokal 1 o powierzchni 63,2 m², 1. piętro, za 569 000 zł, czyli 8999 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.