Zofii Nałkowskiej 21, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6413 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zofii Nałkowskiej 21, Tychy z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,1 m² i kosztowało 328 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7299 zł/m² (216 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Zofii Nałkowskiej 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6413 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zofii Nałkowskiej 21?
14 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 21 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 47 | 8 | 3 | 49,9 | 305 000 zł | 6112 | wtórny |
| 26.09.2025 | 130 | 18 | 3 | 50,3 | 340 000 zł | 6759 | wtórny |
| 19.08.2025 | 54 | 9 | 3 | 50,5 | 358 000 zł | 7089 | wtórny |
| 16.06.2025 | 43 | 7 | 3 | 49,9 | 349 000 zł | 6994 | wtórny |
| 08.11.2024 | 21 | 4 | 3 | 51,9 | 429 000 zł | 8266 | wtórny |
| 29.05.2024 | 59 | 9 | 3 | 49,9 | 330 000 zł | 6613 | wtórny |
| 11.03.2024 | 100 | 14 | 4 | 62,2 | 360 000 zł | 5788 | wtórny |
| 15.02.2024 | 21 | 4 | 3 | 51,9 | 305 000 zł | 5877 | wtórny |
| 10.05.2022 | 50 | 8 | 3 | 50,3 | 285 000 zł | 5666 | wtórny |
| 15.02.2022 | 61 | 9 | 3 | 49,9 | 310 000 zł | 6212 | wtórny |
| 16.09.2021 | 16 | 4 | 3 | 48,3 | 325 000 zł | 6729 | wtórny |
| 28.04.2021 | 76 | 9 | 4 | 62,2 | 312 000 zł | 5016 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,1% - o tyle mediana budynku (6413 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7299 zł/m² z 216 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-8,4% r/r7955 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8689 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zofii Nałkowskiej 181 akt notarialny
- Zofii Nałkowskiej 241 akt notarialny
- Zofii Nałkowskiej 121 akt notarialny
- Zofii Nałkowskiej 112 akty notarialne
- Zofii Nałkowskiej 33 akty notarialne
- Zofii Nałkowskiej 55 aktów notarialnych
- Zofii Nałkowskiej 71 akt notarialny
- Zofii Nałkowskiej 92 akty notarialne
- Zofii Nałkowskiej 341 akt notarialny
- Zofii Nałkowskiej 382 akty notarialne
- Zofii Nałkowskiej 421 akt notarialny
- Zofii Nałkowskiej 171 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 328 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zofii Nałkowskiej 21, Tychy?
- 6413 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5010 zł/m², najwyższa 8266 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zofii Nałkowskiej 21, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 12,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6413 zł/m², a okolicy 7299 zł/m² (216 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zofii Nałkowskiej 21, Tychy?
- 21 maja 2026 - lokal 47 o powierzchni 49,9 m², 8. piętro, za 305 000 zł, czyli 6112 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.